大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于领取房产证还交费吗江苏的问题,于是小编就整理了3个相关介绍领取房产证还交费吗江苏的解答,让我们一起看看吧。
江苏镇江房子225平方首套房领房产证要交多少钱?
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。二、二手房缴纳的费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
江苏省淮安市的房产证怎么办理?
首先开发商通知你能***了才可以办,关键他的手续齐全。纯***需要的资料如下:开发商提供:
1、权属证明书:,这个相当于一个简化版的房证,上面有房屋详细信息,这个证书附件有一个房屋分户平面。
2、房屋注册登记申请表:上面有开发商相相关信息,房屋信息等,开发商要在上面盖公章。业主提供:1、***(商品房合同签属人的)2、户口本、3、结婚证(或单身证明等婚姻状况的证明文件)4、购房合同原件(一般需要两份,房产局、土地局各一份)5、购房发票6、维修基金***(如果你们那里是***时缴,那就带钱,当是缴当时开,接着***)7、钱(***要缴契税、登记费、印花税等)各地可能不太一样,你要去房地局咨询一下,可能名称不一样,但大部需要提交的资料含义是一样的。
办理淮安房产证需向淮安市不动产登记中心提交以下资料:房屋所有权人***原件或复印件、购房合同原件或复印件、房屋权属证书原件或复印件、缴纳税款证明文件原件或复印件。办理时需填写《房屋所有权登记申请书》,并按规定缴纳登记费。受理后,不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后,会发放《不动产权证书》。
2020江苏房屋空置物业费减免法律法规?
2020年江苏省发布了《江苏省关于进一步做好房地产市场稳定工作的若干意见》,其中包括了关于空置房产物业费的减免政策。
具体而言,符合一定条件的空置房产可以申请物业费的减免,条件包括:房产所在地的建设部门核发的建设工程规划许可证已满两年且房产即将取得房屋所有权证书;房屋持有人已协助有关部门对房产进行检查并按要求进行整改;房屋持有人已向房产所在区域的物业服务企业申请对应的物业费减免事宜。
此外,根据《物业管理条例》的规定,对于房产空置超过三个月的业主,物业服务企业有权根据相关规定收取相应的空置物业费用。
因此,除了减免政策外,房产空置时间也是需要考虑的因素。
购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取;2020年空置房物业费70%的规定
2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳;
3、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任
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