大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于下半年投资房产合适吗江苏的问题，于是小编就整理了2个相关介绍下半年投资房产合适吗江苏的解答，让我们一起看看吧。
疫情过后，什么时候入手楼市比较合适，城市，江苏徐州？
个人觉得在二季度入手最好，一季度房地产公司还可以撑一撑，二季度的话，由于房地产公司***缺少，不得不将在手的房产抵押银行或者以更低的打折方式进行出售处理，来维持当前的公司运转。
徐州市东甸子 在2020年2月26号拍卖了一块地，地面价格11700多一平方，建成后预计房价在一万八到两万吧！我觉得你要是刚需就早点买！投资就算了！指望房价下跌我觉得那是痴人说梦，不太现实！徐州毕竟是中国比较重要的城市，淮海经济区中心城市！历史地位在这摆着，摆正好心态，需要的就抓紧买！不需要的也别劝别人不买！您也不会替别人出一分钱！
你好，我是小雨说经济，感谢邀请！很荣幸能够回答你这个问题
对于徐州市的楼市我还是略微有些了解的，什么时候买房，这还是要看你买房的动机，如果你是自助的话，建议你越早买越好，毕竟现在土地价格越来越高，新房价格也越来越高了，早买早入住，过舒适的生活。如果你是想囤房留以后升值的话，我建议你还是算了吧。我之前对徐州房市做过一些研究。从房屋数量上分析：去年五月份的时候，我和项目团队花了一周的时间统计了全徐州市市区的房子数量，数据惊人，在我之前的文章里有提过。仅仅就新城区建的房子，就能容纳云龙区70%的人口，这还不算徐州的宇宙东区了。从数量上看，房子已经足够了。从定位上看：徐州市作为淮海经济区中心城市的定位在很长时间内是无法突破了，这种定位已经限制了徐州高度。还有徐州规划的地铁利好已经全部兑现，已经不能成为房价上升的动力了。从实际上看，经过小编团队的调查，很多楼盘上房两年了，入住率不足40%，空置率比较高，而且我也明显的感觉到，我自己住的楼盘，这一年来也没有涨，或者仅仅只是微涨。因此，我觉得房地产已经不是优质资产了，不建议投资房地产。感谢阅读！
我年前腊月二十八在徐州定的房子，定完过了几天发现坏了，疫情严重了，我那几天辗转反侧，不知道怎么办才好，家里人都安慰我买过就买了吧，听天由命吧，别想他跌钱的事了，我也自我安慰了一番，这几天新进来的小区业主，我问了一下价格比我便宜了2万多，还能接受，虽然不到一个月的时间便宜了两万，但是想想疫情过后还能涨回去的，我感觉吧，下半年肯定得涨些，在四五月份买应该可以，不管刚需还是改善投资的，一定要了解情况后再入手，不然错误的决定也会让自己烦恼一段时间的
有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？
谢邀。欢迎关注阿布谈金融，解决各种金融问题。
题主提供的资料不够全面，先说下依据现有条件给的建议吧：
1、如果名下只有一套房子，不建议出售。房子不是纯粹的金融产品，不能只考虑投资、收益这些事情。对女性而言，房子是“家”的具象化，是婚姻生活的具体承载，爱生活要体现在实际上。对孩子而言，房子有时候是他入学的重要保障，江苏出台政策“50平以下的房子”禁止入学。可见，房子不完全是金融产品，它承载了很多其他功能。
2、如果名下不止一套房。可以综合考虑一下。实名反对下面说，银行里90万能有5%收益的。多久没看过存款利率表了，哪里来的5%的利息。
3、房子是否有贷款？如果有***，卖了之后，肯定拿不到90万。
4、简单说一下，是否出售，可以三个方面考虑：该房子的位置，是否是城市核心区；房子所在的城市，是人口净流入，还是人口净流出；卖出后，是否有靠谱的投资渠道。以后买房=赚钱的日子已经过去了，房子会产生分化，是大概率的***。
5、房子出租，最大的好处，就是可以每月有固定的现金流入，像你另外一份工资一样。
不到万不得已的时候，千万不要卖房子。什么投资呀，理财呀，风险巨大。出租有点零用钱，工作在挣点工资，够用就行，踏踏实实的生活吧。以后路还长呢。不要羡慕别人，只要做好自己。也不要感觉自己的百十万投资会怎么样，我见多了几千万的公司说破产就破产。当今最明智之举，就是平静的心态，低调做人。攀比真的没用，人外有人，天外有天。守得住寂寞，换一生的安康。因为如果你投资失败了，会让家人，亲戚朋友都不安宁。记住一点，平平淡淡才是真。
如果有一套房子可以卖出90万，这需要看这套房子属于自住性质还是投资性质，如果自住性质，且只有唯一一套，并不建议卖出房子。但是，如果属于投资类型，且自己已有自住房子，那么可以选择另有他用。
具体而言，一方面可以用作出租，需要看所在的区域与所在的价值，如果按照2000元房租计算，90万总价的房子租金回报率也有2%多一点，也是一种比较不错的生活补贴。另一方面可以用作投资，但投资理财收益率需要高于5%，才能够体现出价值，但目前的状态下，要想满足5%以上的投资收益率，难度非常大，且可能存在本金损失的风险。由此一来，对于这一套房子，还是以出租赚取租金为主，作为日常生活开支的额外补贴，这可能更适合稳健型的投资者操作的方式。
看见这个问题，我毫不犹豫的进来了，我来回答您这个问题吧，因为我是一名房地产经纪人，而且截止今天我还是。我给您的建议房子能留着就先留着，不要卖，房子毕竟是不动产，是固定资产，90万的房子与90万的现金是不一样的。90万的房子如果地段好，户型好，楼层合适的话，房子本身自带的属性就能带来很多升值，日后是存在很大的升值潜力的，这才是决定收取租金还是卖房理财的重要因素，而且收租金还可以冲刷掉一部分房贷，您还能有地方住，何乐而不为呢？说一下理财吧，因为理财也是投资，只不过相对股票房产更稳定一些，但是如果利率低的话，本身就是对钱的贬低，就跟把钱存银行，人家银行把你的钱放给买房子的人是一个道理，也并非包赚不赔，理财也是存在风险，基于这方面的考虑，还是留房收租吧。至少，虽然租金不高，但房子一直都在。希望我的回答您能满意，有不懂的可以随时联系我。
到此，以上就是小编对于下半年投资房产合适吗江苏的问题就介绍到这了，希望介绍关于下半年投资房产合适吗江苏的2点解答对大家有用。
