大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏房产泡沫的问题,于是小编就整理了2个相关介绍江苏房产泡沫的解答,让我们一起看看吧。
江苏淮安的房价会不会再涨了,去年今年突然翻了一番,现在还会在涨吗,想买房,现在买?
说房价高的,刚出现的时候,很难接受,涨过后,就习惯了。毕竟从2005年至今,经历几次涨价后,每次都是大部分人感觉不会涨甚至等价降,结果还得再攒两年付首付。
房子已经不是简单的“房子”,不仅代表居住层次的基本意义,牵扯的是数十个行业的兴衰,牵扯的是***大部分的收入……甚至和黄金一样,衡量着个人及家庭资产,如果风险大,银行傻蛋给你贷款,全款的房子去银行抵押***,都不要啥手续利息还低,为啥,不是相信哪个人,是相信房子!所有金融的精英都在金融系统,他们掌握着知识以及最新的资讯,不比那些狗屁专家,不比我们老百姓会分析啊。
说房价会降的的人,也不是不对,短期来看只是美好期望,时候未到,***如你老婆对你很好,还很漂亮,你会无缘无故的抛弃她吗?肯定是有了对你更好,更年轻更漂亮的小三出现替代,才有可能。同样,国家经济没有转型,会让房价降吗?那样会引起多大的社会动荡。如果有了另外的产业,比如各行各业实体经济兴起,热钱都流到那里,能给国家,***创收了,百姓安定了,泡沫碎了,房价自然慢慢下来了
抓紧买吧,今天南通的房价是多少,过五年,淮安的房价就是多少,淮安人民应该相信,虽然现在经济差了点,但是不可能停滞不前吧?发展到南通的今天应该很快吧!包含GDP和房价。
淮安这个地方我不太了解,但是,目前所以房地产方面的专家没有人敢说房价一定会跌。都是这样建议的,如果你是首套房,属于刚需,那就在能买的时候赶紧买,先上车。如果是二套房或者投资,那就可以再等等在看。
跟楼上的大部分观点一致的,淮安2018年***大约1.3万户的棚改***,哪怕只有80%的购房需求,这都不得了。
这种刚需下,房价不可能跌,至于涨幅,那完全看板块了。
个人比较看好翔宇大道沿线。
新房已经在跌了,二手房涨幅很小了、几乎横盘;一、因为新房销售属于公司销售,过程有成本。二手房销售几乎无成本,所以市场不好时候新房会率先跌价;二、新房销售属于组织型销售、对市场反应及时,而二手房房源在个人手里,所以反应迟滞。不过二手房跌价也快了,可以等等!
地方***有很大责任!拍卖土地上项目,让少数人爆发财,发财人再回头搞开发房地产,贫富差距加大。建议刚需购房人全体只要耐心等两年,捂死开发商,房价必降三分之一以上。按100平米算一下帐,等两年,降2000元~3000元,能省20万元~30万元,很划算!血汉钱不易,不管你等不等,凡正我是等两年再说。
苏州房价会大规模下跌吗?
你想多了,苏州房价未来会大幅上涨,当上海房价达到25万一平时,苏州房价起码达到12万一平,12年前,苏州房价5000到7000元一平米时,很少有人认为他会上涨。因为它的价格实在太贵。
随着“房子是用来住的,而不是用炒的”的逐步实施,像地方限价、提高首付比例、调控***利率、不满二年不允许转手,以及学区房的逐步取消等措施,使房价上涨的势头得到了有效的摁压。
特别是社会游资炒房团的金盆洗手,直接告诉我们炒房谋利的时代已经一去不复返了。
我天天要到某工业园区散步,看到一个生产集成房并专门出租给工地的公司,堆在场地上的集成房,在过去的十八个月时间,基本上原地不动。
再联系到近十八个月内,各地拍出的商住用地也是微乎其微,足以说明房地产的暴利时代也一去不复返了。
也就是说,房价的大趋势肯定是下降。至于苏州在短时间内会不会大规模下降呢?我个人认为也不会。
1.苏州的经济体量和地理位置,决定了不会大规模下降。苏州的经济体量是江苏省地级市中的老大,加之毗邻上海,购房房需求相对来说还是稳定的,像有的在上海的打工者,积蓄到一定的阶段,到太仓去买套房,也是幸福感满满。
2.每年毕业的大学生和研究生到苏州就业的不在少数,有套自己的房子仍然是他们的大愿望。当房价降到合理的水平,这样的刚需足以支持房价的相对稳定。
另外,现在的开发商推出了针对成功人士的改善型住房。这样的房价除了有风向标作用外,还会衍生出支撑二手房相对稳定的动力。比如他们出手原来的二手房时,有降价的意愿,但也不至于是“***价”。
3.房地产公司也是企业,政策的调控和市场的调节,绝对不是让他们没有饭吃。话反过来讲,如果真的出现房价大规模下跌,导致有的业主觉得继续还贷的钱可以重新买套大小差不多的房,就会引发断供的问题。
所以,房价牵涉的环节因素比较多,宏观上控稳,让市场需求去自我调节,才是市场经济的本质。
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