大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏宿迁房产价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏宿迁房产价格的解答，让我们一起看看吧。
宿迁现在的房价平均是多少？
宿迁目前二手房均价八千出头，新房二手房混合均价九千左右。
江苏城市房价普遍上万，但宿迁似乎是这当中的一股清流，当然这也是有原因的。
宿迁、淮安、连云港，这基本上是江苏各市当中整体实力最弱的三个，其中宿迁又是这当中收入最低的一个。所以房价偏低也就不奇怪了。
虽然很多当地人也在抱怨宿迁房价涨太快，但这不是宿迁的特例，而是普遍现象。宿迁也只是跟风上涨罢了。但总归来说，目前沿海省份均价八千出头的已经不多了，何况在江苏这样的经济强省。
至于适不适合买，这也得看动机。刚需，而且不差钱，当然适合买。毕竟本身已经是省内最低单价，即使跌也没多大空间，何况长期来说还是价格上行的概率更大。但如果是投资那就两说了，毕竟宿迁不是经济强市，人口流出规模也比较大，不具备投资房产的价值基础，这也是价格没上万的原因。既然之前暴涨都没过万，那么未来几年处于调控期肯定更涨不动，而捂房是需要很多追加成本的，因此不适合投资。
所以如果刚需，那就不用考虑太多，短期上下波动空间很有限。打算靠投资宿迁的房产赚钱，那就趁早打消这个念头。
我2017年，在宿迁丽景华湾婷买的房子3900一平左右买的买了100平，做婚房用的也没想过能涨什么价，毕竟宿迁就那样子，在外地工作2年左右回家在问问房价我滴乖乖涨到了7000，有点小高兴
创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房
2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万。宿迁，简称‘’宿”，别称水城。坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有“华东净土、江苏氧吧”的美誉。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字“生态为归宿，创业求变迁”。宿迁人文景观众多，旅游***丰富，是“中国优秀旅游城市”。项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重。乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大、保存最为完整的清代皇帝行宫。
宿迁水多，两大湖孕育了“中国螃蟹之乡”，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜。创业故乡的标杆。
这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？
宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势。最近三个月价格趋稳。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌。
最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低。
就拿我家这个小区来说，以前的老城区地势高，锦绣怡园，买时候才3000多，2008年我们家再买一套想大家住一起就已经5000了，16年对门卖房挂中介总价58万95平米，还觉得挺便宜，要不要买来就离得更近了，犹豫了两年，今年过完年发现她家卖出去了，一问多少钱买的，70万，我的个神啊
宿迁河西在八千到一万二三差不多，河东六千至八千左右。至于那些高得有点不靠谱的房子，根本没有人要，真正的成交价和挂牌价要相差很多，但低于六千的房子本人也不主张去买，地段实在是太偏了，入住率极低，过个十年八年的还不怎么样呢，更何况宿迁的城市化步子一下子迈的太大了，必然会造成远离城区的地方人气不足，再说了宿迁在很多年之内都是一个人口输出型城市。所以现在想买房的人，不必焦虑了，必竟疯狂抢房的日子过去了今后二手房源会慢慢的多起来的，到时买家可以不紧不慢的挑选自己心仪的房子了。不过指望房价大幅回调显然也不现实
为什么最近江苏宿迁房价上涨，房价已经超过徐州呢？
一线二线城市曾经的炒房故事，现在又在宿迁沭阳这类四五线小城上演，别有用心的炒房团极尽投机取巧之能事将房地产泡沫搅得扑朔迷离，普通百姓如何能看清个中原因。
在宿迁快半年了，刚来的时候在郊外村里租房，一月240有空调什么的还可以。随着这个***啊还有工厂入住啊，这个房价就给飞了一样！房东今天说不涨价，明天就给你说涨个50-60的，再后来就是想住就住，不住换地方。反正就是使劲涨，***赶不上变化，刚准备在宿迁创业就遇到这种事情！只能走网络营销了，什么都不是那么容易！
宿迁位于江苏北部，俗称十三妹，现在经济不景气，到处门面出租转让，一片萧条，唯有房市热火朝天，价格赶超北上广，此现象实属畸形奇葩。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻，再加上现有的名校挂牌了几所分校，附近的楼盘闻风而动，哪管你百姓工薪几千，哪管你商场酒店门可罗雀。另据听说，宿迁潜伏着神秘的炒房团，不涨破天才怪，反正老百姓买不起，随便涨。
到此，以上就是小编对于江苏宿迁房产价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏宿迁房产价格的2点解答对大家有用。
