大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏路小区房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏路小区房产的解答，让我们一起看看吧。
青岛学区房落户几年可以上学？
市南区：
莱芜一路小学、德县路小学、市南区实验小学、镇江路小学，学位预警，
以8月1日为节点，
2022年入学，落户1年限制！落户时间限定在2021年8月1日前。
2023年入学落户2年限制！ 入学落户时间同样限定在2021年8月1日前
工作地点在崂山区，买房哪儿最合适?小孩在上幼儿园了，所以教育***需要考虑？
青岛市区，这地界不大，不堵开车跨个区，就是几十分钟的事，和你在哪里上班没关系，考虑孩子上学，玩的起，就嘉峪关路，江苏路，新世纪，这些是好地方，在有就私立贵族学校，没房子都一样上学，有钱行了。但是论在崂山上班，方便的话，还是崂山买房方便，买不起上浮山后转转，在不行就是一路向北，越往北越便宜，四方市南的就远了，堵你嗷嗷的一路，问问那些黑龙江路桃园那一溜的，九水路金水路里面那一溜的，上崂山上班的，走晚了，能不能堵到崩溃就行，公交更不用说了，离着地铁近的，先步行到地铁，下地铁到李村，在公交到家，8小时班，小3小时在路上[捂脸]
2020年青岛的房价会怎么走，还会降吗？哪个区域的房子升值空间大？
青岛是一座浪漫且宜居的城市，近年来，越来越多外地人都会来青岛安居落户，而房价也随之不断攀高。那么，青岛未来房价将会有怎样的变化呢？早些时候，有业内人士就对2020年青岛各区房价进行了预测，不过未来五年后的青岛房价倒是没有人预测，下面我就大胆来预测一下。
2019年保持在18000元//㎡左右。所以，笔者所指的未来五年后是从2020年初算起，五年后也就是2025年，五年后青岛房价如何，可以从过去五年青岛房价的走势和青岛未来的规划两方面进行分析
1、青岛过去五年的走势
为了能够更精准地预测青岛未来五年的房价，小编选取了两个五年的时间段，一个是2010至2014年，另一个是2015至2019年。
据安居客的历年房价数据显示，2010年，青岛房价一度涨至15651元/㎡，不过在2011年时候，青岛出台了限购令，于是青岛房价就出现大跌，房价跌至12752元/㎡，到了2014年，青岛房价还是处于一万二左右。所以在2010至2014年期间，青岛房价大体来看是属于跌后维稳的状态。2015年底，青岛宣布全面放开限购政策，于是2016至2018上半年，青岛房价就迎来大幅上涨，从1万2涨至2万左右。在此期间，为了维持房价的稳定，青岛再次掷出限购令，房价再次迎来大跌，然后截止自2019年6月27日，青岛跌至1万8，考虑到上半年也就是跌了3百块，下半年预估也不会跌太多，最多也就跌至1万7左右。在2015至2019年五年间，青岛房价处于大涨微跌的状态。
因此，可以预测，青岛房价还是有上涨的空间的。
2020年有疫情，但疫情过后，应该有稳步提升。
至于选择哪个小区来说，目前市南区和市北区最热门。不妨可以考虑。
在谈论房价走势之前，我们可以先讨论一下支撑房价的基本面，就是这个城市未来发展会怎么样，从大的层面看，决定青岛房价走势的是青岛这座城市的发展趋势；
1、从经济总量来说，2018年青岛经济总量1.2万亿，在北方仅次与北京和天津，位居山东第一，北方城市第三。（因19年青岛数据未出，整体山东的GDP有缩水，青岛不可避免，但是青岛排名山东第一应为悬念）
2、从人口方面看，山东作为人口大省，人口接近一个亿，在山东省人口净流出的情况下，青岛仍能保持人口净流入，对外来人口的吸引力依然很强，按照之前青岛城市人口规划，到2035年，青岛人口规模将达到1300万，与现在930万仍有较大的提升空间。
3、从政策层面看，2018年，随着办好一次会，搞活一座城的指示，上合合作示范区，自贸区、跨国领导人峰会定址青岛等政策利好不断落地，国家政策倾斜明显，产业正在加速聚集，掀起学深圳赶深圳的浪潮。
4、从区位层面看，青岛拥有北方吞吐量最大的优质港口，作为东北亚经济合作的桥头堡，随着中日韩关系缓和，有望打造成中日韩经济合作新高地；
5、从环境方面看，青岛作为著名的旅游城市，风景秀丽，气候宜人，北方人民的心之所向。
通过以上的分析看，青岛作为北方区域中心城市还是具有很多得天独厚的***，在很长一段时间内也患上了红瓦绿树综合症，止步不前，但是近两年，随着山东自上而下改革，我们看到了一个触底反弹的青岛，特别是在城市群都市圈成为国家城市大趋势面前，作为第七大城市群山东半岛城市群的龙头，青岛趋势不断向好，以上是从城市基本面分析，青岛这个城市发展没有问题，后续会继续往上发展，对房价有一个比较强的价格支持。
从时间节点上看
青岛当前的房价是处在一个较低的位置，这个城市本身也是长期看好。那现在这个时间点，青岛的房子会怎么走。
2020年青岛房价以稳定为主，大部分楼盘不会降价。
具体看开发商现金流、买卖双方供求关系、稀缺性、看区域看地段分产品
第一、稳定为主的产品：
一、置换市场的改善型产品，如崂山区浮山后，二、郊区的配套成熟和改善住宅区域，如城阳的白云山片区，胶州的三里河，西海岸的灵山卫，三、触底的刚需产品，像即墨南的红领那边、西海岸的西客站、高新区的东片区，基本也不会动价格了。
二、涨价的产品：
青岛的山海***、医疗教育领先北方，宜居方便，配套丰富。现金流好的地产公司，稀缺性好的配套、低密度容积率洋房、好户型的产品，稀缺性的***，比如配套较好的海景房，这种产品相反还会涨价。
三、极少数降价促销：
现金流吃紧的高库存的楼盘，且周边土地供应量大配套不足的产品，以价换量的产品，毕竟排名前10的开发商占据了地产行业的80％以上的出货。
第二个问题，青岛哪个区域的楼盘投资价值大？
回答这个问题前，再次强调，青岛的房子是面向北方市场用户群。
到此，以上就是小编对于江苏路小区房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏路小区房产的3点解答对大家有用。
