大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏兴化的房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏兴化的房产的解答，让我们一起看看吧。
兴化凤凰公寓二期房产证为什么还没发放？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
江苏泰州兴化拆迀赔偿依据标准和计算方法是什么？
如果是农村（集体土地）的，农村的房子***有三种补偿方式，1. 有条件的，优先***取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建***；
2. 纯货币补偿，就是房屋重建***+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建***。
乡镇老房子能买吗？
能买。
买房子无非是三种情况，一是投资二是为了住三是怀旧。从投资上讲，乡镇的老房子既然是原来就有人住的地方应该不差，从住来讲，乡镇无论是空气还是环境都比城里强，从怀旧来讲乡镇是美好的回忆。
现在的人只要是买了房子的都不亏。
乡镇里的老房子，根据有关农村的宅基地政策。由房子的主人或继承人管理和使用，如果是空闲着，造成了农村的***浪费，按照有关政策是可以买卖的。
买卖时双方应立卖合同，并且，非村镇居民，特别是城里的居民，不能到乡镇村里，去买房子，这是有关政策的规定。如果是违规***了，要向有关部门举报。所以，乡镇里的房子，村民们如果是很需要，是可以买的。
基本可以买，要看交通，质量，价格。还有个人实际情况，经济能力，买房子干什么用。其他的要考虑产权。干什么用最重要，要有使用价值。养老，开饭店，搞民宿。单纯投资，意义不大，买的人不多，很难卖，靠出租挣不了几个钱，还容易出***，毁坏房屋，不可靠。
交通很重要。
到此，以上就是小编对于江苏兴化的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏兴化的房产的3点解答对大家有用。
