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盐城房子最近为什么疯涨?
1、大规模的集中***，货币补偿；2、教育、医疗、大型商超的规划调整配置；3、市区高架网络的成型，让出行不再困难；4、货币的超发，通货膨胀；5、开发商土拍的***，面粉都比面包贵了；6、普通人的追涨杀跌的本性，加杠杆，银行贷款宽容；7、本地外热钱的流入，推波助澜，以前是盐城人出去购房，现在身边也经常听说苏南、上海人回盐城来买房了。这些原因叠加在一起，就引起了共振。
说盐城房价高，房价疯涨的是没出去看看，什么盐城房价赶上苏锡常的都是扯淡，苏北南通，扬州，泰州都比盐城高，淮安宿迁也比盐城高，徐州更别提了，连云港没了解过，努力挣钱，多出去走走看看吧，盐城房价真是良心的了
盐城的房市最近很不理性，说疯涨一点不为过，我相信，这波潮水不久就会褪去，届时，谁在裸泳，谁会死在沙滩上，大家都会一目了然。毕竟，盐城是一个人口净流出的三线城市。
当下盐城房价疯涨，有特定时期，特定背景下的原因，这个不足以反映盐城楼市的真实真实面目，如果是投资，一定要谨慎，据我分析，这波疯涨主要有以下四个原因：
一，开发商有捂盘惜售的可能性。年后，市民买房要靠抢，这实属罕见。许多楼盘开盘即光盘，这也导致了二手房价格抬高，更有许多二手房东坐地起价，一天内房价返回涨价多达30万的。不是库存不足，而是有可能捂盘惜售，据二月份网易消息，盐城库存2.5万套，怎么可能现在房子靠抢呢？
二，回乡置业潮的涌入。这个在年前有预期，看上面的图片就知道，预计三月份楼市会有一个小阳春，但大家绝对没想到这么热。有小伙子在网上抱怨，说年前准备买房，当时14000每平，有亲戚说，不急，年后三春头上肯定会掉价，盐城楼市到顶了，结果，现在那个楼盘每平米两万，肠子都悔青了。我想说，刚需什么时候买都对，该出手就出手，投资需谨慎。
三，地价的攀升。盐城年后几块地的土拍价格明显上升。特别是南洋西侧青墩接线的一块地，土地价格达到了每平米9274元，懂地产的人都知道，房价的大头是土地，房价的百分之六十是地价。
还有一块地，城西南的，土拍价格达到了每平米10957元，那个地方在哪我还不清楚，估计离市区不近。具体销售价格大家自己会算。
地价的增高，是导致房价上涨的主要因素之一。
请问疫情过后，大学周边还能做生意吗？
疫情过后大学周边完全可以做生意。
疫情是短暂的，人们正常的工作、学习和生活是常态的。疫情过后一切都会恢复，人们的各种需求都不会改变，学生也会和往常一样购买生活必需品、学习用品等。
大学周边是个生意圈，消费繁荣区。人口集中，又相对远离市中心商业区，所以周边的小型餐饮业、零售业、服务业一直很兴旺，甚至是某些中小城市的经济支柱之一。疫情的突然出现，学校不开学，周边生意停了，影响了很多人的收入，所以大家期盼着疫情过后生意照常。
目前，疫情基本得到了控制，各学校都在做开学前的准备工作，估计下个月就要陆续开学了。做生意的各业老板们也该准备开张了。
这几个板块你可以去思考一下。
第一个大学城周边的零售店这些生意的话主要是针对大学生会比较多一点，例如奶茶，和其它各类刚需性的产品吧。
第二个可以针对与大学教师做一些美容相关的一些东西。
到此，以上就是小编对于江苏阜宁房产***的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏阜宁房产***的2点解答对大家有用。
