大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏常州郊区房产的问题,于是小编就整理了5个相关介绍江苏常州郊区房产的解答,让我们一起看看吧。
- 常州湟里房子多少钱一平方米_?
- 常州新北区安家镇(新魏花园)房子怎么样?
- 在苏州上班,无锡,常州,常熟,昆山,或者苏州周边几个区,在哪个位置买房合适?
- 常州7区上东房子怎么样?
- 常州的工资平均水平差不多五千左右,房价这么贵,刚需该何去何从?
常州湟里房子多少钱一平方米_?
房价总平均在3500左右,也有实用型的房,就是买***户的安置房,那个便宜点,大概2200左右,再者么买陈渡新苑的,房价在2500左右,二手房各方面要多看看,多了解的,不要买下来了后悔莫及!商品房也贵哦!根房价差不多哦!
常州新北区安家镇(新魏花园)房子怎么样?
我是安家人。
在苏州上班,无锡,常州,常熟,昆山,或者苏州周边几个区,在哪个位置买房合适?
在苏州上班,苏州有市区和大市范围之分。根据问题的设定,我们不难发现这里特指苏州市区。
苏州市区无特定中心的发展现状(新区、园区各自为政,姑苏区中心城区也有三个新城),还有房价特点(园区、姑苏区均价>30000元/平米,新区、吴中区、相城区20000-25000元/平米,吴江区18000元/平米左右),决定了这位朋友(***设他工作没几年,首次购房预算不充裕)买房位置可以分以下几种情况。
1.苏州园区上班,那可以考虑吴中区甪直镇、昆山市城西及吴江区运东大道附近买房。这三个地方随着快速交通的改善,到园区(湖东、湖西)基本半个小时的车程。
2.苏州姑苏区上班,如果在金阊新城附近,可以选择新区浒墅关开发区的楼盘;在沧浪新城周边则可以在吴中区和吴江区交界地带去选择;在古城中心和平江新城,因为有轨道交通2号线和4号线,相城区高铁新城、中央公园范围的楼盘比较适合。
3.苏州新区上班,浒墅关和通安的十几个楼盘可供参考,此外邻近狮山街道的吴中区木渎镇也有几个新房项目。
4.苏州吴江区上班,吴江区太湖新城已在按规划建设,初具规模,未来办公写字楼集中在这一块,目前无论是一手住宅还是二手房都是吴江区最高。提问的朋友无力承受,亦可以考虑运东大道附近的几个楼盘,比如万科翡翠公园、四季春晓,或者那个卖了十几年的新湖明珠城。至于盛泽镇和汾湖高新区,离吴江主城区太远,地域性强,当地的楼盘更适合当地附近上班人群。
5.苏州吴中区上班,吴中区地域特征是呈狭长状,甪直镇上班是不会考虑去木渎镇买房的。
6.苏州相城区上班,也是和吴中区情况类似,只是地铁2号线把高铁新城和活力岛相连接,买房可以看那边价格而定。
至于无锡、常州、常熟、昆山(城西除外),若是笔者遇到这样的情形,根本不会考虑上述几个城市的楼盘或小区。
常州7区上东房子怎么样?
那边去过,但是对房子质量物业等后天因素,没有实践没有发言权,所以我从常州的政策角度还有那个地段的地理位置等角度来解答。
首先,政策上,常州在开发打造东大门,这是都知道的,撤销戚墅堰区划拨武进,成立单独的经开区这就表明了决心。所以未来经开区的政策偏向会比较明显。
地理位置上,以前的戚墅堰商圈集中在戚大街,随着区***的调整,加上配套设施的改道,现在的潞城绝对是中心地段,7区上东所在大环境蛮好,地铁2号线,brt快速公交,还有有轨电车。交通是他的最大优势之一。
回过头来说,附近学校菜场啥的也有,但是隔了一个区***老大一块地,所以有点尴尬,他的有点靠边了。潞城的中心商圈还是公园壹号东部圈,随着白金汉爵酒店的建成,势必会提升不小的消费档次。所以7区上东在小环境里有点偏,下面就看***规划了。
一个地方的房子好不好,无外乎是看几个方面:
首先,发展潜力,这关系到房子日后的增值,楼盘位于戚墅堰区,常州经开区附近,常州的东大门所在。常州经开区,经由原戚墅堰区及武进横山桥镇、横林镇、遥观镇等“一区三镇”合并而成。简单点说一下,戚墅堰区原来算是常州市一个比较小的区域,相对发展也比较慢,按照常州的发展轨迹,钟楼区和天宁区都是常州的老城区,近十年来又开始大力发展南北向的新北区和武进区(湖塘),同时钟楼和天宁外延出相应的经济开发区,发展的成果是很明显的,基本也相对饱和了,这样剩下东边的戚墅堰,近年来也搞出这样的动作,新立经开区,说明***的政策投资导向也往东边开始发展了,应该说发展的潜力还是有的,但是问题也来了,这些潜力何时兑现尚不清楚,或许会很快,或许又要很长时间,这是个未知数。
其次是地段,这也是决定楼盘好坏的关键因素,楼盘位于潞城,那个地方对常州东面的区域来说的确是中心区域,但是常州历年来都是大力发展西面,南面,北面,唯独留下东面,所以这块区域还不能算是常州市的中心区域,相对来说还是比较偏远的,但说不定大力发展东面,也建成一块中心区域,毕竟现在的市中心也不局限在一个南大街了,那增值起来应该也是飞快的。
然后是周边配套,学校有潞城幼儿园,潞城小学,丁堰小学,潞城中学,刘国均职校,所以这里跟学区房是搭不到一点边的,大一点的医院是戚墅堰老街上的7院,也不近,也没菜场,购物的地方有个新怡华吧,总之来说,如果住在这边的话,生活还是相当不方便的。
最后是交通,路边就是BRT,应该对出行来说已经比较方便了吧,附近还有个在建的地铁,这也是这个楼盘的一大卖点,但仔细想想,常州就这么大的地方,我觉得BRT已经很方便了,同样的线路,地铁的确可能比公交快,但举了例子来说,20分钟车程缩短至15分钟,也就那么一回事了。
常州的工资平均水平差不多五千左右,房价这么贵,刚需该何去何从?
首先我们要明白买房是为了什么?我们为什么要买房?
(一)我是这个地方的人,我出生在这里,我对这个地方有感情,我希望自己老了以后,在这里养老,常州,是江苏省地级市,地处江南、长江三角洲中心地带,是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城,这里的环境气候都适合养人。
(二)我是外来务工人员,我的工作事业在这边,我在这边工作多年感觉这里适合我以后的发展前景,我打算以后在这里定居。
常州的房子均价13000左右,常州人的平均工资在5000左右,房子的价格是人均工资的两倍到三倍之间,这样的房子泡沫在全国范围内算正常,因为中国的房价经过十多年的发展已经有了很大的泡沫。你要是打算在常州定居的手上又有点付首付的钱,工作稳定有一定的经济能力的那就买。如果没有请多努力挣钱,能挣钱才是王道。
该出手时就出手,要买的肯定还是要买的,多少钱买多少价格的房子,如果等工资涨了,在买可能房价也涨了,我感觉能买尽量现在买了,买房子经济跟不上压力肯定有的,如果没有压力,你就不会在这里问了。
到此,以上就是小编对于江苏常州郊区房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏常州郊区房产的5点解答对大家有用。