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徐州睢宁有什么好玩的地方?
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宿迁未来的发展趋势如何?
宿迁的未来规划早已经制定,宿迁的未来发展是肯定的,但是经济发展仍将会是江苏垫底。
城建规划,临近2020 年对实现全面小康社会的***年,时间已经不多了。省内给江苏的宿迁也定下了目标,所以这两年在经济上会大力扶持宿迁的经济的发展。首先是城市规划建设,城市的基础设施建设已经推上宿迁的日程,看宿迁发布的财政报告与***规划图来看。这两年宿迁的城建将会出现质的的飞跃。
高铁的建设,让宿迁告别出行难的问题。同时也缩短了宿迁与苏南的距离,让宿迁经济增长点又多了一层。医院与学校的规划建设,查看***报告可以看到宿迁***建设12所高级的学校,让每个区都有良好的教学***。同时也改变之前的医院与学校都是私有的状况。学校、医院、高铁的基础设施建设,是宿迁的目前发展点,也是获得省里大批资金的支持项目。未来宿迁的规划将是多中心,加主中心。也就是城区主中心,然后围绕主中心建设多个中心,实现经济发展均衡的状况。主城区,苏宿工业园区,洋河新区、宿豫新区、高铁中心,等等经济带形成的多中心。
中心建设步伐正在加紧建设中,而关键因素是人流,为了创造繁荣的大量人员流动。宿迁的棚户改造政策,正是推进这个中心建设的关键因素。先把偏远地区人员集中到市中心,有人员的入住,这个中心才会繁荣。所以宿迁近两年出现的高热度的房价,奈何宿迁本身的收入低廉,棚户改造给的款项低廉,所以水深火热 的宿迁人民确实比较辛苦,而宿迁中产阶级,开始依附房子大量获利。人员集中到多个中心,其他的市区基础建设才会充分利用起来,这也是经济发展的必要因素。未来两年将会出现与苏南城市一样的发展状况,城区中心差距在缩小,每个中心都有很不错的基础设施。这样的宿迁未来将会跟苏南地区一样,城市化进程将会加快,耕地面积将会缩小,城市面积将会扩大。耕地将会变成招商引资的工厂用地,城市基建与棚户改造完成后,那么工厂的引进将会大幅度提升。
目前引进的大型企业,很多都出现用工荒,不是人员不够,而是工资实在是低廉,大部分人都不愿意去。所以宿迁将会大量引入外地人口,来填补这一部分空白,而引进的这批人将会更偏远的云贵地区,或者其他经济发展不如宿迁的地区。这种发展模式是很多苏南地区的发展模式,都可以在苏南找到模板,只是宿迁不可能产生一家几套房的像南京的本土房主阶级,因为宿迁赔偿款低的吓人。迫于生计,宿迁本地人必然会大量进入工厂,解放农民劳动力。所以宿迁未来将会是类似苏州经济模式,轻工业制造中心。正好苏州把那些淘汰掉的,用工成本高的企业投放到宿迁,有效利用廉价劳动力的同时也使宿迁经济发展得到提升。
所以宿迁的发展是前两年经济放在基础建设上,后面经济将会大幅提升,然后趋于缓慢。后面如果产业结构不调整,宿迁经济增长将持续缓慢。
宿迁发展是一定的,但是不管怎么发展还是逃脱不了江苏十三妹的称号,因为其他兄弟城市都在同步发展,而且发展的脚步比宿迁还快,你看江苏省的十三五规划就好了。一个城市的发展首先看交通,宿迁至今没有通高铁,即使再过两年高铁通了(徐宿淮盐),也不及其他兄弟城市,因为其他兄弟城市(徐州不用说了,连云港,淮安,盐城)到那个时候都已经是交通大枢纽了。如果宿迁争取不到京沪高铁第二通道站点,那么意味着宿迁在江苏省就是永远的十三妹!!!
宿迁能发展起来这是肯定的。但是必须把格局做大,把新沂纳入准行。新沂是一带一路,东陇海线上节点城市,今后是大字形高铁枢纽,普铁枢纽已经形成,高速公路带G字头两条,这是宿迁这个地级市无法比拟的。但是新沂凭县级市能量想发展成东陇海第三大城市也是空想。如果能容入宿迁就有绝对可能,只不过必须依宿迁的名头才成。再看宿迁和新沂现在的发展趋势,宿迁北部有湖滨新区,也就是以前的晓店,新沂南部唐店已是街道办事处,那么宿迁和新沂无缝对结中间就剩嶂山一座桥和马陵山一个镇区。所以宿迁和新沂合则共同受益,维持现状发展只能蜗行,宿迁设市当年机会已失,抓住当下,地级市GDP十年内不在十三市垫底有望。
宿迁只有与淮安合并才有它的归宿,因为它西边有徐州东边有淮安,它夹在中间啥也不是,没有人气也没有前途,长期折腾下去既浪费时间也浪费土地,当今的中国只有小城市合并,才是可持续发展的趋势和理由。
宿迁有500万人,重工业比较少,底子薄。
1.转型中的农业: 宿迁天然有2大湖(骆马湖和洪泽湖),天生的就是养殖业好地方。当然走开发旅游路线也不错,以骆马湖为例子,以前都是***沙子,***这种初级阶段。后来开始建设景点,做***城。摩天轮,大型酒店度***这种。现在骆马湖已经开始做规划,沙滩改造,18年6月就可以去玩了。连续几年宿迁在骆马湖都搞了生态四项赛。随着人民的追求开始逐渐迎合。相信未来骆马湖不再是单单一个湖泊,更是宿迁经济的一个热点。
2.绿色人居文明: 宿迁从建市开始一直以绿色和人居作为一个重点目标进行规划设计。从之前的大量栽树,搞绿地,开放公园,围绕古黄河和运河做文章,周边做生态圈,绿色步行区,现在又提出2公里绿地***,以后出门都有公园和草地。这不仅提升市民幸福感,也改善当地人居环境。软文化方面,宿迁开始推行礼让行人为主的文明20条。宣传和带头执行多次获得央视点赞,也提升了知名度。2017年还获得全国文明城市。
3.酒文化整合创新:以前宿迁只有2瓶酒,洋河双沟打天下。现在也开始转型,首先创新提出绵柔型酒,洋河酒***整改创成苏酒。宣传也开始发力,从赞助央视广告开始,前段时间去出差唐山和内蒙路上都有洋河的广告。广告从之前的单纯宣传到现在的讲情怀,男人的胸怀,过年氛围营造。现在洋河小海,M3 m6等开始分级,针对不同人群指定不同的酒品牌,拓展了市场。双沟珍宝坊等也开始整合起来。倚靠2瓶酒,未来白酒市场,宿迁肯定有一席之地。
4.宿迁交通:本身有过境大运河,完善的国道公路系统。2017年前外出背靠徐州,只有汽车站,现在随着经济发展需要,已经开始有了高铁规划,2020年前宿迁将有3条路过的高铁,洋河也有火车客运站。市区将有2条纵横的轻轨,2块钱走遍市区各热点。2020年宿豫区将有民用机场。随着高铁开通,宿迁将依托新沂徐州2个火车站,1个飞机场,形成交通发达的系统。最早的江浙沪包邮宿迁都享受到,现在京东的无人机完善最后一公里,伴随着京东自营店,储存仓库,未来还会有更多交通工具,可以想象交通货运更流畅。
5.宿迁投资环境:连续多年台商浙商最佳投资环境。苏州对口支援,企业转移,现在不仅仅有两个酒,玻璃厂,箭鹿等本土企业还有外来的可成,格力传统制造业,蒙牛,娃哈哈食品企业,激光产业新材料代表的新科技企业,日本企业,韩国企业,未来会越来越多。京东的影响力,当当网呼叫中心落户宿迁。未来宿迁会成为从初级加工中高级创新转型。宿迁本地也特有的创业文化,耿车模式变成淘宝模式一直都在变革。印证着宿迁宣传口号:创业求变迁。
6.人才:虽然有人才引进***,但是本土教育一直是宿迁的瓶颈,虽然有外国语等大学,东哥的引进南京学校,但是一流大学暂时还是空白,希望未来会有变革。江苏省***会考虑转移或成立一两个优秀大学来支持宿迁发展。 7.旅游:霸王和绿色是两个开发点,虽然现在不错,但是还有发展空间,感觉旅游有点支离破碎,没有形成真正的产业。尽管有三台山衲田,龙王庙。但是我觉得运河文化和骆马湖文化一直没有大的突破。外地人来宿迁一次两次可以,但是旅游留不住,没有特色,没有留人的亮点。市***也在调研,未来可能会有大变化。 总之只有更好,宿迁不屈不挠的精神,霸王精神,未来经济,更出彩。
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