大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏房产亲属过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍江苏房产亲属过户的解答,让我们一起看看吧。
请问:我名下有2套房,由于限购政策,不能买第三套房子,能不能过户一套到父母名下?
要规避限购,完全可以把自己名下房产过户到父母名下的。但是新购这套是否可以贷款,要看当地银行的***政策是否认房又认贷,如果认房又认贷,你有两次***记录,则第三套房就不能给予***了。这点一定要注意。可以去本地银行咨询清楚,再进行具体操作。
谢谢邀请。
您若是独生子,又没有爷爷奶奶,就可以过户给你父亲。您若不是独生子,又有爷爷奶奶大爷叔叔姑姑等,您过户给您父亲就等于财产所有权被转移后,很有可能将来又引起财产继承权的***。
您把房产转移到您儿子名字下,您儿子就成了有房一族。可能限制住他的发展和未来购房享受不到首套购房的优惠政策了。是亏是赚?难得预料。
俺不了解淮安房地产、人口流向、城市发展等具体情况,不便多言。
如果是三四线城市,人口净流出多,再购房就应该慎之又慎了。小心被剪羊毛。
仅供参考。祝福您。
我是杨恒 希望回答能够帮助到您
一、可以的
因为没有禁止亲属之间的买卖赠予,所以这个方法行的通。
二、怎么操作
(1)买卖过户,***用买卖形式进行亲属之前的房屋交易,预先不进行真实交易发生过户方式按照正常买卖方式进行交易,但不能进行***,会被银行定型为套贷。
(2)赠予过户
直系亲属之前赠予过户不收取税费,但有一点卖的时候不满5年或者满5年不是家庭唯一要交20%个人所得税
房产中介有各种办法帮你解决这个问题,有钱买房,限购只是浮云。有两套,还想买第三套,投资还是自住?房产是家庭所有资产中流动性最差的资产;无论哪里,投资房产的暴利时代已经结束,而且一去不返;资本市场逐渐走出低迷,投资的渠道越来越多。真不建议你再投资房产。
江苏省二手车过户流程?
1.现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。
2.交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》(未领取过《机动车登记证书》的,原机动车所有人须填写《补领、换领机动车牌证申请表》并按规定签章)。
3.提交双方机动车所有人的***明原件及代理人的***明(汽车过户的,应先经所在地县〈市、区〉车管所〈组〉审核签章)。
4.交验机动车辆后到交易市场进行交易并按规定办理其他相关手续。
5.交回《机动车行驶证》(须换发号牌的,同时交回原机动车号牌)。
6.微机公开选号、领取机动车号牌(在同一辖区内,双方车主均为单位或均为个人,且使用性质不变的,原号牌不变)。安装号牌、拍摄车辆照片、领证。
江苏国五车过户最新政策?
1、国五排放标准的车,可以在江苏上完牌照之后,再申请办理过户到所在地办理落户上牌手续;
2、办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格;
3、由买卖双方持有各自***和车辆手续(机动车登记证书,机动车行驶证等),双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续;
4、车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
到此,以上就是小编对于江苏房产亲属过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏房产亲属过户的3点解答对大家有用。