大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏镇江房产契税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏镇江房产契税的解答，让我们一起看看吧。
镇江买首套房购房契税交多少？
看您的房屋面积是多大的，然后才能知道契税的税率！首套房的税率可能会涉及到1%和1.5%。根据面积不一样收取的税率就不一样，小于90平的就是1%，大于等于90平的就是1.5%，大于等于144平的就是3%
1、一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-***审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是***批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
2、一般在***批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
3、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。
4、首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。
镇江二手房交易税费有哪些？
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带***、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二套房契税征收标准？
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为2%;三套房及以上套数，非普通住房按3%缴纳。
到此，以上就是小编对于江苏镇江房产契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏镇江房产契税的3点解答对大家有用。
