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阜宁办理房屋产权证需要什么?
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记;
2.买卖双方接到***办理过户手续的通知后,应携带***、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产***发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。需要的资料:1.房屋购销合同原件及补充合同原件;2.商品房销售统一***原件;3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4.完税凭证(契税缴款书);
5.所需材料。
2018年江苏盐城阜宁房价为什么突然涨了,还会跌吗?
阜宁房子涨也是跟风涨的,实际供大于求的,阜宁房子库存量很大,还有楼盘在开,阜宁总人口一百零几万,各乡镇还有很多小产权房只有几万一套,还有三个相对大的乡镇益林、东沟、沟墩也开发了很多房产,去年各乡镇又砌了很康民小区(省***投资),该买房的都买了,买不起县城房子的,也都在乡镇购买了,加上现在年轻人多在外地(苏南地区)工作,父母都想办法在工作所在地买房子了,所以,阜宁的房子价格,真的是虚高,有的是有价无市,有的楼盘更本买不动房子,又不敢降价,涨价真的仅仅是因为全国房价都涨,只好跟着涨。
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