大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏启东房产价位的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏启东房产价位的解答，让我们一起看看吧。
启东恒大***房子值得购买吗？
启东恒大***房子是很值得购买的，该小区位于长江入海口上海市崇明岛的北岸，江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海，与上海隔江相望。 恒大海上***水城集酒店、会议、饮食、***、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度***居住区。
江苏启东的房价为什么这么贵？
启东是个县级市，经济实力在全国排名处在三十几位，但作为启东人我没有感觉到，（基础设施非常落后，特别是八九十年代造的路桥已严重影响到了普通市民的出行了，）只感觉到了高房价，目前市区黄金地段已达到每平差不多二万的水平，让作为土生土长启东人的我有点晕，这个高房价得益于祟启大桥的建成，上海人来启东大买特买，另个就是农村高中拆除后全部迁入市区造成了市区的高房价，说个实际点的例子，目前我住在一个小镇上，某房产公司开发的几栋多层房只有不到百分之二十是本地人买的，其它的都给上海人买去了，目前都是空关在那里，造成整个小区冷冷清清，也许在上海人，在有钱人的眼里启东的房价还是便宜的吧。这些都让启东的刚需一簇感到非常的无奈。
启东之所以房价偏高，主要原因个人认为有以下几点：
一是本地人的需求导致房价在上涨，做为启东人，现在想要小孩上好一点学校，只能往市区走，因为现在农村的学校很多都已经合并了，像我在乡下，孩子想上学要跑好远才能上，非常不方便，而且乡下的教育相比较市里的教育质量还是差的比较远的，但乡下的孩子想在市里上学，只有买房落户这一个办法，其他想租房借读这些办法早已不能使用。所以市中心的学区房是一天比一天贵。
二是上海人的购房需求导致房价在上涨，启东向来都是以上海的北大门自居，自从崇启大桥通了以后，上海再也不像以前那样遥不可及了，很多上海人在上海可能同样的钱买不了多大的房子，但拿这钱到启东来买房，那就是大户，加之房地产商天天炒作的没沿江高铁，崇启建地铁等热点新闻，使越来越多的上海人到启东的房子，市区的受影响还小，圆陀角的恒大很大一部分就是卖给了上海人。
三是全国房价的总体趋势导致房价在上涨。16年以来，全国房价普涨，作为随大流，启东的房价也是水涨船高，尤其是最近一两年，房子均价都已经突破1万5的大关。而且现在新出的楼盘都是买房必须买车位，房子总价均要在180万以上，对于真正的启东工薪阶层，这个房价已经远超出了大家的承受能力。
以上仅是个人观点，希望对你有帮助。
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启东的房价贵是有原因的，和经济没有关系！主要从前几年苏州的一个政策开始的！大家都知道，上海地价有多贵，房子贵就不说了，公墓大家可以想象贵到什么程度！有钱还不定买的到！所以呢，上海人活在上海葬在苏州是大部分人的选择！但是前几年苏州出了个新政策，不准外地人买苏州墓！所以上海人就尴尬了，只有把眼光放到启东！这时候他们发现买墓没买房划算，二十万一平墓还要交管理费，只有二十年！不如买个房子放骨灰盒划算，那时候六十到七十万，可以放七十年，涨价了还可以卖了赚钱，祖宗住的条件还好！所以启东的房子就这么炒起来了！我也带两个上海朋友在启东买过恒大墓地房😄
到此，以上就是小编对于江苏启东房产价位的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏启东房产价位的2点解答对大家有用。
