大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产小阳春的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏房产小阳春的解答，让我们一起看看吧。
楼市小阳春初现，苏州房价还会涨吗？
谢谢。关于这个问题个人认为房价基本以稳定和微涨为主基调，这是因为目前的***财政基本还是以土地财政为主，现在***在试探性地推出房产税，我想推出房产税目的无非有两，一是调控房价，第二有一个稳定的税源，在某种程度上是弥补后期卖地收入的减少。用一句话来形容下一步这个行业是鸡肋行业，啃啃骨头不会再有以前的疯涨了
苏州房价确实在涨，稳步上升。特别是一些学区房附近。
但是，涨房价有个卵用啊，涨来涨去老百姓倒霉！一套房子的首付需要多少？一百万啊，这个资金哪能是一时间就能拿的出来的！
原本可以买房的钱现在付个首付，除非家庭收入高，不吃不喝的几年，但是苏州现在物价高，消费又高，一年能多几个钱？那真是不现实。
又是几代人被坑进去，没有一点高质量的生活了，几辈子给银行和房子打工了。
再说，哄抬房价几个意思？学区房真那么重要？还不是教育规划和分布造成的因素？
有这钱，如果孩子优秀些，照样可以进入高高中，以后留着直接出国得了。
再说了，学区房也是相对的，成绩不好，你占着茅坑不拉屎也没效果。
要比学区，苏州有什么好牛，还比不过一个县城，跟海安比比呢？跟常州，无锡比比呢？还不都是人为抬起来的！
哄抬房价的，其心可诛！
感谢邀请回答这个问题，相信看到我文章的朋友应该知道对于江苏几个经济发达城市南京、江苏、无锡等的房价个人还是比较看好的，苏州的房价个人觉得还是比较健康的。借此机会简单谈谈我对苏州房价的观察。
过去几年苏州房价走势
图上所示是2016年苏州房价走势图，2016年也是苏州房价涨势比较猛的一年，年增长幅度达到了32.1%；随后在2017年和2018年苏州房价有所涨跌但是趋势还是涨的，经过计算2017年微跌4%，2018年则继续保持了10.7%的涨幅。截止到目前苏州姑苏房价均价已经达到了23000元以上，吴中直逼2万，其余市辖区房价也维持在18000元左右。除去郊县几个房价还算低外，目前苏州市辖区的房价已经找不到15000元以下的房子了。
那么苏州房价上涨的原因有哪些？还会涨吗？几点愚见
第一、从2015年开始的棚改拉开了房价暴涨的序幕。从2015年-2017年国家开发银行支持600亿元用于苏州棚改开始，苏州房价也就开始了一波暴涨。因为棚改造成的住房需求和货币安置带来的购买力提升自然会反映到房价上来。
第二、苏州本身的产业和人口足以支撑房价长期上涨。以2018年为例，苏州全市实现地区生产总值1.85万亿元稳居苏州第一；制造业新兴产业占规模以上工业总产值比重达52.4%，新一代信息技术、生物医药、纳米技术、人工智能四大先导产业产值占规模以上工业总产值比重达15.7%等足以说明苏州的工业基础雄厚，发达足以吸引人才和人口流入。2018年常住人口1072.17万人比起2017年多了14.23万的人口增长，不得不说苏州对于人的吸引力还是巨大的。
第三、产业和人口才是保证房价持续坚挺的关键，无疑苏州就是这样的城市。无论是产业发展还是人口数量来说苏州已经是一座特大城市，未来的大都市。尤其一直在基础配套（教育、医疗、交通、环境等）下功夫使得苏州一直是全国甚至国外朋友的青睐地。
综上，无疑苏州的房价还是要涨的，截止到目前2019年苏州的房价已经有了2.5%的增长，按照这种速度下去2019年很有可能维持10%左右的增速。刚需族来说还是早买早划算，各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
涨肯定是要涨的，苏州房价一直在微涨，低价地基本要卖完了，高价地今年要陆续入市，水涨船高。
刚需越早买越好，虽然很多人已经感觉房价很高了，但是事实还是很多人买，根据自己的预算，去买房一步一步来，一步到位，啥都有的，价格能不高才怪。
还要涨。尤其是环境好的园区和学区房。苏州近年城市建设投入大，非常方便，做得超前。超前的政策有吸引力，吸引各地人才。估计今后甚至会成为吸引全国人才的一个吸铁石。关键区域房价可能要比肩上海了。我是上海人，要在苏州买了房，定居。
一线城市楼市“小阳春”系炒作，难道楼市涨价就没希望了？
楼房涨价与否是多方面考虑，有很多人都在说楼房泡沫太大是人为炒作，这确实是存在的，但从另外方面说无论是地价 人工 钢筋 水泥 砖瓦等等这些因素上涨速度过快，房子成本每年都会逐步上升，更何况真正全款买房的人到底是少数，大部分买房的人都会选择贷款，既然这样如果房价大跌，除了真正刚需承受不起外，银行更加会承担不起这个危机，而银行是国家的，银行如果不稳定了国家肯定就会出手，更何况土地也是国家的，总之，现在的政策是以 稳 为主，然后再以各城市一城一价微跌或者微涨，从长远来看，涨的可能性更大，当然暴涨是不现实了！
首先，支持房子是用来住的，不是用来炒的！
新闻要连起来看才有意思。全国很多城市的房价还在调整，三四线城市还跌。为啥江苏几个城市都热销，开始涨价。是因为顶层设计战略改变了。长三角地区要升级。
懂房频道核心解读。董哥把最近的线索都罗列一下：1⃣️国家改变城市发展战略，由全面开花变为深化发展特大核心城市。这是尊重市场规律的正确选择2⃣️核心城市之间加强联系，而且这次要带上周边的小伙伴，所以有深港澳大湾区，马上就将出台长三角一体化政策3⃣️由之前不肯放开落户，控制人口转变为欢迎有能者入场，要继续加大城市化水平和4⃣️自贸区要在江苏设点了5⃣️最近全国开发商在长三角地区抢地6⃣️无锡太湖新城的六七个楼盘被抢购，部分开发商暂无房源可售。
看懂了以上几点，你们才能明白董哥只认趋势，一旦趋势起来了，挡也挡不住。人要顺势而为，历史的发展不以个人意志为转移。选择大于努力，我选择相信国家，相信长三角地区的未来。赶上这辆高速列车，所以我买了二套房，自住，改善居住环境。省的以后买不起
如果你近期在看房子，认真对比几个楼盘后，完全可以下手。如果你首付款不够，收入不稳定暂时还是安心工作吧。别管房价高低，先努力提升自己。
到此，以上就是小编对于江苏房产小阳春的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产小阳春的2点解答对大家有用。
