大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏新徐州房产的问题,于是小编就整理了4个相关介绍江苏新徐州房产的解答,让我们一起看看吧。
- 现在疫情爆发,经济下行,但是徐州市房产价格逆势上涨,说明什么?
- 徐州地铁给徐州房地产注入了新的活力,今年徐州有哪些楼盘上市?
- 徐州哪些楼盘是徐州中川集团开发的?
- 徐州有哪些特别具有升值空间的楼盘呐?现价不贵,交通便利,适宜生活的?
现在疫情爆发,经济下行,但是徐州市房产价格逆势上涨,说明什么?
很高兴解答你的问题
在楼主潜意识认为经济下行,就是人们的购买能力下降,而楼市楼价上涨,刚好是反道行之。这之间实际上是反映了一个实际现象的。就是当地楼市的需求大大增加了。
疫情期间,最为严重的时候,很多人经历了无家可归,租房难进的时刻,那么就激发了很多人买房的想法,毕竟是刚需。所以这也就可能造成了当地楼市需求量大的现象,从而价格上调。试想一下,如果大家都不关注楼市,没有需求,它的房子卖给谁呢?就算下调了也不会有人买,怎么可能还会上调呢?
另外一方面,占比因素比较小,但是不会没有。就是开发商,在疫情期间相应成本提高了,结合当前市场需要提高价格,增加利润。
简而言之,就是反映了楼市供需关系的变化,需求量在这次疫情爆发了出来。
希望我的解答可以帮助到你
徐州房价有点和临沂相似,在疫情爆***况下爆出房价上涨,我认为是***涨。这两个城市农村人口比较多,平均工资不高,经济发展都在本省属中等,房价都在一万左右,对比收入已经到顶没有上涨空间了,房价实际从去年开始很多地方已经开始下跌。这个所谓的涨可能是人为推动的***象,徐州总体成交量从去年就持续下降,今年一季度成交量更是降了一半。在成交量大跌的时候房价怎么可能涨?所以虚***成份多。
楼市上涨还是下跌,从来都是一果多因的事,是各种势力的妥协罢了。废话少说,不服就干,上干货。目前房价继续上涨主要原因有5:1,成本倒逼,主因是前期高价地不断入市,抬高整体均价。2,徐州市财政缺钱,赤字发展,2017年徐州市财政收入502亿,2018年财政收入526亿,去年468亿,下滑11
%多。今年疫情,企业税费减少,补贴增多,由于地铁的第二轮审批成功,财政支出继续扩大,得想办法挣钱,其他自己品。3,购房心理改变,惯性消费。由于徐州连续上涨50个月,大多数人已经认命,房价万年涨呼声不断,但是这是不可能的,惯性消费思维罢了。拐点迟早要来。没有不死的人,也没有不降价的楼市。4,徐州发展速度,城建标准继续提高,去年GDP7050亿,随着地铁一号线的运营,接下来的二三号线的开通,城市居民自信心逐渐提高,区域影响力加强,人口开始回流,2012年开始常住人口,每年增长3-5万人。5,我个人感觉,楼市政策实际执行面相比去年宽松,由于疫情原因,百业不兴,网络主播除外真火,需要一个大哥带头提振,房地产上下游关系60多个行业,自己品。另外,深圳2月下旬楼市突然火爆,官媒也逐步开始报道深圳,上海楼市火爆的新闻,自己品。说的都是干货,楼市迟早迎来拐点,这没办法的事,没有活200岁的人,也不会有一直涨的楼市。
疫情导致经济下行,许多人预测房价会下降,可事实相反,徐州近期房价却上涨。新楼盘一出,则疯抢,买不到啊,二手房也在涨,现在徐州小区里中介带客户看房络绎不绝!
原因是什么?一是刚需,二是投资,三是经济,四是金三银四。现在需要买房的人太多了,特别是打工者,为了子女在城里上学,在城里买房啊就可以了。还有经济发展,虽然疫情导致经济下行,这是暂时的,现在疫情基本结束,经济恢复,房价势必要涨。还有人民币贬值,买房投资保值啊!第四点是现在是3,4月间,金三银四,正是购房高峰,况且前段时间疫情,人们猫在家里,现在自由了!还有现在楼市,开发商拿地价格倍增,一平米一万多啊,建筑材料,工人工资疯涨!你还想房价下降,可能吗?
要买房,快,等到下半年,徐州房价乃至其他各地房价还要大涨!(我不是卖房子的,别喷我[呲牙])
由于疫情原因,很多行业都受到了影响。导致经济下滑。
楼是大家最关心的一个行业,网上流传的某某楼盘降价,某某开发商破产。站在大环境的角度来看,楼市确实下跌了。但是不能一概而过。
影响楼市的不止是行情,还有所在城市的发展、人口供需、经济、国家政策等各方面因素的影响。
徐州虽然是三线城市,但是作为淮海经济区的中心城市,徐州正在变得更好的路上越走越远。所以房价上涨是很正常的。
徐州地铁给徐州房地产注入了新的活力,今年徐州有哪些楼盘上市?
今年面市的项目有很多,大部分都是区域内的高价地,像云龙湖金茂府、美的金科云筑、绿城诚园、天辰、万科中山都会等,还有东区和平府、上东时代、合景泰富的凤凰山地块等。
徐州哪些楼盘是徐州中川集团开发的?
如意花园,彭城大院,最好的地段,黄金位置,盖的是最差的房子,名字高大尚的彭城大院,简直就是城市的疤痕,大门锈迹斑斑远处看是倒闭的废墟工厂,近看是贫民窟!城市的建筑垃圾!中川万达更会倒闭,百姓不认可你们,不信拭目以待!
简介:徐州中川房地产开发有限公司成立于1998年05月26日,主要经营范围为房地产开发、销售、建筑装璜材料销售,物业管理服务,房屋租赁等。
法定代表人:孙勇
成立时间:1998-05-26
注册资本:12500万人民币
工商注册号:320323000016921
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:铜山新区9#路西
徐州有哪些特别具有升值空间的楼盘呐?现价不贵,交通便利,适宜生活的?
房地产价值由近及远传导,纵观徐州各大片区,除了高不可攀的市中心和云龙湖片区外,还有一些区域正在悄悄地蜕变。比如铜山区和贾汪区。
地段永远是影响房子升值的第一要素。地段好坏并不是一成不变的。一般来说,市中心、商业区、地铁沿线等楼盘最具升值空间。
地段好的楼盘,价格当然不会便宜,便宜的楼盘只能在外环附近了。
既便宜,地段又好,又具有升值空间,这样的楼盘在徐州的确不好找了。
到此,以上就是小编对于江苏新徐州房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏新徐州房产的4点解答对大家有用。