大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏苏州吴中房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍江苏苏州吴中房产的解答，让我们一起看看吧。
苏州买一套房多少钱？
苏州地方太大了，每个地段房价也是不一样的，金鸡湖附近的房价差不多四万到六万一个平方。木渎地区的房价差不多在一万左右。房子的价值唯一要看的就是地段，地段好的房价就高，地段差的房价就低。另要看你需求，和周边配套怎样。再看看具体选择苏州哪里买房合适。
苏州首付150万（五成）哪个地方买房好？
首先，150万在苏州主城区可以购买房产的区域有吴中的环太湖板块，临湖板块，甪直板块，吴江的运东，城南板块以及新区西北望亭板块和相城区的漕湖板块，除此之外，园区还有部分二手房。
首先，如果购买二手房，那么优势就是买房之后距离工作的地方非常近，上下班非常方便，但是也有一些劣势，比如房龄老旧，占用您的首套资质，难以转手等；
其次，如果购买新房，那么很明显，上下班会没有园区二手房这么方便，不过会避免以上购买二手房的劣势；
那么，如果考虑新房，因为咱们是在园区上班，所以相城区的漕湖，新区的望亭，吴中的环太湖和临湖板块距离园区相对来说会比较远，上下班通勤时间会比较长，这样来看，咱们所剩下可以选择的区域就是甪直和吴江的运东板块；而甪直板块目前没有房源，考虑到年底开发商为了冲业绩，会有优惠活动以及年后房价会上涨的因素和苏州东环南延线二期19年会通到运东的江陵东路的利好，更加推荐您考虑运东板块。
苏州的情况可以这么给你分析:
首先从苏州大市区开始，首付150万，房子总价300万，园区可以考虑，但是要买园区比较优质的地段是没有了。所以园区基本就是被排除在外面了～
那么接下来可以比较下 新区 吴中 吴江 相城等几个地方～吴中太大了，以吴中老市区也就是南门那个区域来说，比较不推荐，老市区比较乱，生活的配套是成熟的。但是未来的发展潜力与各种配套设施其实是落后的，不停地要改造或者升级。300万的总价，买小一点吧，目前新房不太多，可以买比较新的二手房，准新房还是比较多的。如果不看投资费效比等，纯粹自己住，生活方便，那吴中老市区是方便的，OK的，要商业有商业，要地摊有地摊，要出行也有南环高架西环高架也是很方便的，地铁就更不要说了，但是投资潜力一般.
西边新区嘛，狮山那个区域建设还是相当好的，地铁，出行也还可以，相对来说价格也比较不错。这个其实是可以纳入考虑的～
相城:不推荐～不是说相城就不好，但是又土又没有规划，一点现代化都是的感觉都没有。
吴江:吴江离苏州比较远，只推荐吴江太湖新城，他是正经的能够成为一流实力的地方，因为太湖这个***不可***，而且规划的格局很高，投资的规模也很好。
再远一点就是:可以去那边的鬼城很远的那个新苏州乐园那边，那边是实实在在的***好，空气好，如果企业再多一点那就是正正经经的下一个园区。这个也是具有投资潜力的～
其他的县级市:只推荐昆山和太仓，没什么昆山的经济好，县级市有地级市的体量，房子好出手。
太仓环境好，适合养老，天境湖那边有非常好的别墅，可惜了，您钱少了点。
1.首先要看你刚需还是改善了，想买多大面积的了，另外还有你工作的地址在哪，买房子肯定考虑衣食住行上学的方便性，按照你首付一半，也就买300万左右的房子。
2.苏州买房首选肯定是园区，现在园区新房很少，基本改善为主，你的预算买园区湖东只能买小户型，大一点面积只能考虑青剑湖跨塘那一块，或者东环沿线的老小区了。新区狮山板块，配套齐全，学区也很好，双实验的学区这个预算的房源很少，单实验的·狮山实验的也基本买到小面积的。新区的科技城和浒关这两年发展的也很不错，这两个区域可以关注下。
3.市区新一些的小区价格比较贵，老破小你应该也不会考虑，平江新城和沧浪新城这两个区域可以多了解下，学区，配套各方便不错。
4.相城，吴中，吴江，由于历史原因只能考本区的高中，你如果为了孩子以后上学的话，建议你考虑其他三个区，这三个区主要以刚需为主价格没有其他三区高，你这个预算可以买个不错改善房子，相城可以看看高铁新城，吴中尹山湖靠近园区，太湖新城，木渎靠近新区狮山，吴江太湖新城。
作为苏州人，如果有机会买房，你会不会选择姑苏区？
前两年，一位搞建筑设计的人买下古城区一处老宅，独门独户，近200平方米，380万元，他大概化了百把万对老宅进行了改造，也不可大动，有城管上门，如今老宅改后***都说比别墅还好。
古城区的老房子，除停汽车比较麻烦，其他方面还是相当不错的，什么天井、夹弄、井、墙门间、客堂、东西厢房、楼上楼下等，都非常有讲究，最宜居住，尤其是大家庭式的，几代同堂，合而有分，各有一室，这除了别墅，一般楼层住宅无法相比。所以，古城区的老房子值得选择。
我一定会买。
姑苏区是老苏州人的根，留有老苏州人的梦、老苏州人的爱与根、老苏州人的腔调，住在姑苏区，吴侬软语，讲话就是连牵，连吃点心，吃苏式面，也就是连牵。
空下来，兜兜六城门，听听评弹，走走悠静的小街小巷，跟发小们聚聚，去大公园，或怡游吃吃茶，适意的很。
住在姑苏区，享受笃悠悠的慢生活，小孩子们还可享受优质教育***，岁月静好，似乎可以超脱一切快节奏的工作，生活，“苏空头”是理想主义者的膜拜。
苏州的价值在新城，老城区只有旅游价值了，仅有的学区优势也慢慢被剥离，再加上国家严控老城***，未来相当一段时间老城区人难受了。说房子肯定谈产业配套区位环境教育交通，随着新城发展，老城一直都没啥产业，只有些旅游业，年轻人就业麻烦，所以留不住人。居住环境配套老旧，交通规划落后，路面狭窄，房子太老升值难，出不了手等问题。老城区上了年龄的本地人居多，外地人难融入，本地年轻人家庭不错的早就搬去时尚的新城，形成了内外年轻人都不待见局面，总体感觉尴尬。苏州城市格局是一核四城架构，每个区都规划了新城，自己的cbd，***相对分散，大家都可以享受，这点和杭州成都一个套路。上海南京北京那种以中心往外辐射的城市，好***都聚集在市中心，分化更严重。
我么，不是回不回的问题，而是根本就没打算离开，何谈回不回啊！
姑苏区那么小的区域，一辆电瓶车足够东南西北尽驰骋了，停车方便，没有停车费。不懂开车族，是不是开惯车了离不开了啊？我是最多大雨天大风降温天打个车，其他天都是电驴出行。
生活便利就不用多提了。都不用叫外卖，周围仅仅五分钟范围，多少家早餐，中餐，晚餐等你选择啊？仅仅中等水准之上的苏式面馆就有七八家，放大到十分钟范围，那更不得了了，都挑花眼了！
医疗，教育，骑上车，也就十分钟，一刻钟的距离。出了古城区范围，开车族吃碗面，时间成本不算，恐怕停车费，油耗，折旧加起来都抵得上这碗面了吧？对了，提醒一下开车族，听说油价要涨了，这次好像挺多的。
当然会在姑苏区。目前有个很奇怪的现象。和帝都魔都相反的是，苏州环线内的姑苏区房价处于相对低洼区，西边的高新区新房二手房价格比姑苏区高，东边的园区房价更是高的离奇。究其原因，还是学区房概念房炒得厉害。虽然如此，还是喜欢住在姑苏区，原汁原味的苏州风味，小桥流水，处处园林，出脚便当，生活悠哉悠哉。
想给女儿去苏州买房，选哪个片区比较好呢？
我觉得买房的前提首先是要看你的预算！
在苏州市区有六个区，每个区的房价差别还都是比较大的！
如果你是考虑未来孩子的上学的问题，并且预算比较高的话，可以考虑园区，毕竟这里是苏州就业和上学***相对比较丰富的，而且也比较受新苏州人的欢迎！因为苏州市区园区还有新区的高中是可以互考的，目前暂时还没有跟其他区打通。
如果说你的预算并不是很高，只是考虑目前刚需，现有一套房，等后面有钱了再考虑置换，那么，吴江的太湖新城，相城，吴中太湖新城都可以考虑一下！
有钱园区核心区，姑苏核心区，新区核心区狮山。然后就建议买一核四城了，苏州最高级规划，大商业好学校好医院好交通好环境，都在这几个新城，姑苏平江新城，吴中吴江太湖新城，相城高铁新城，新区科技城这几个都是区里面重点核心发展的中心地段。下面就是一些板块了，有优势但是也短腿，比方尹山湖，地段环境交通商业都不错，致命的学区很差，然后活力岛，元和，胜浦越溪等都是这样，有优势也短腿。在下面就是城乡结合部的工厂地带，城南，用直，浒墅关，运东等这个比较多。
有钱直接上园区的，想要性价比的上新区枫桥板块，相城区如果在乎学区的不要选，毕竟高考考不了市区的很多学校，吴中区也和相城区一样，其他的几个区还可以，如果预算在200-300万，枫桥板块是性价比之王，不接受反驳，为了小孩读书，跑遍了苏州每个角落
到此，以上就是小编对于江苏苏州吴中房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏苏州吴中房产的4点解答对大家有用。
