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2020年宽松的经济政策，房价趋势会是如何？
2020年的宽松政策主要是想冲减***肺炎疫情的巨大冲击，尽快让企业复工复产，尽快让老百姓有钱消费，并不是支持房价大幅上涨，房地产政策没有调整，除核心城区的房地产外，绝大部分城市的房子应是下降的，降幅多少看***稳房价的政策。惜日无比红火的商业地产，如今少有人问津，因为门面难租出去。开着的门面收益好的少。加上股市让收割了不少股民的钱，一些投资银行也骗了不少老百姓的钱，，，如今钱已非常集中，一般老百姓手里只有过曰子的钱，如果信贷资金不进房地产业，房子进入调整周期的可能性很大。
很高兴回答这个问题！
先说答案，货币超发，宽松政策下，房地产必然上涨，当然这个房地产不是泛指所有房子 ，而是重点城市如北上广深，杭州南京天津等一线优质城市，这些城市房地产已经不单单是房子所具备单一居住功能，更包含了投资金融产品这一概念。
明白以上这些，我们继续说房地产为什么会升值，首先任何国家只要加印货币，必然会造成通货膨胀，如果全球货币美元加印超发，更会直接导致全球通胀，通胀情况下会拉高一系列资产的价格，如同流通钱多了，生产力还是那个生产力，那自然商品价格会上涨，反之流动资金少，商品多，自然商品下降。
2020年美储联的年度预算是4.7万亿美元，其中全年预计超发2.2万亿美元，当然超发的美元是全球承担，均摊下不比恐慌 但也不能小视。国家2015年一直强调住房不炒，强调不把房地产作为短期***经济的手段使用，实际上现在中国房地产也不具备大规模炒作环境，因为各个城市都有限购限贷，但为什么房子还是那样贵呢？当然这个贵也是我之前说的一线优质城市，其实很多人还不明白，现在中国除了富人外，沿海已经诞生巨量中产阶级，房子正是被这些中产阶级在消化，如果你还认为房子是炒上去的，那显然是你一厢情愿的事情。
2月国家出台外国人永久居住征稿意见，嗅觉灵敏的人一下就明白，未来国家会放开移民，这些移民首选自然是一线城市，所以一线城市房子依然是绝佳投资金融兼居住产品，而且按现在趋势，各大一线城市在各方面都在甩开2线城市群，环境，就业，医疗，基建等等。
所以一线房子才叫房地产，2线适合刚需人群，三四线才真的叫房子。
我的观点是:房价将会分化，一二线稳中有升，三四线以及以下的稳中有降。
第一:去年LPR政策出台以后，房价和实体经济分别执行5年期以及1年期利率政策，这个政策符合我国的"房住不炒"，可以及时根据楼市冷热情况，来调节5年期LPR。所以楼市稳是主基调。所以宽松的政策，很难再流入楼市！
第二:为什么一二线和三四线会有升有降呢？这是因为我国城市化思路发生了变化！上个5年，我们国家政策是抑制大城市人口增速，积极发展中小城市，于是我们看到，上个五年，三四线城市开发商积极拿地。地方***有充足的土地供应！而一线城市由于控制了土地供应，但是需求旺盛，所以出现了楼市暴涨的局面！
随着新型城市化的提出，未来中心城市以及城市群会迎来高速发展！未来一二线城市会持续有人口涌入，会释放大量购房需求，所以一二线城市会略涨。
而三四线由于上个五年，房地产开发过于猛烈，但是另外人口还在不断流出。所以楼市需求会下降，导致楼市稳中有降。
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我个人认为，受疫情影响，全国房价处于下跌趋势，国家三令五申强调“住房不炒”的政策，各个地区相继出台各种相关限购，限售措施，房地产总体平稳，并且国家宽松的经济政策，迫使开发商打折促销，各种各样的优惠措施，激励老百姓进城买房。
但是在中国经济预测发布会上，中国科学院预测科学研究中心预测称，2020年全国商品房平均销售价格约***53元/平方米，同比上涨约6.1%。刘全认为，房住不炒和房地产调控政策机制仍是主要基调，全国房价大幅上涨的可能性较小，未来房价企稳已是大概率***。全国正处在人口大流动的时代，城镇化将进入快速发展的新阶段。全国大中城市放开落户政策，导致大量农村人口迁居城市生活已是大势所趋。
调查统计数据显示，2020年1-2月份，全国新建商品房累计销售面积8470万㎡，同比下降40%;新商品房销售额8203亿元，同比下降36%。刘全认为，2月份，房地产市场横盘于市，房地产商资金压力已不堪重负。全国部分城市积极出台救楼市政策，以维护房价平稳上涨。受疫情蔓延影响，房地产市场销售停滞不前，已经对市场造成了较大的影响。楼市***政策和银行宽松信贷政策等叠加影响，未来房价有望逐渐恢复平稳上涨态势。
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