大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏高邮房产首付的问题,于是小编就整理了2个相关介绍江苏高邮房产首付的解答,让我们一起看看吧。
苏北滨海小县城的好地段的房价8000+,正常吗?
我不是滨海人,根据自己对房地产的认识,看了这么多回答,觉得都没回答到点子上。
导致房价上涨最主要原因就是:人们对美好生活的向往。
许多人都会认为房价是痛苦指数,其实应该是幸福指数,房价越高幸福指数越高,这不是自嘲,是真的。当你入手一套,没几个月房价就涨了,你会觉得是痛苦的事吗?
坐在家里就赚钱,应是世界上最幸福的事。
商品房不是随便什么人都可以买,既然是商品,就必须通过交换实现拥有,就像黄金首饰,没有钱又想拥有,那是想多了。凡是觉得商品房贵的,两种情况,一是自己想买但希望价格合适,一是自己想买但没有能力。认为要等到合适价格再出手,那就可能一直后悔没早出手。没有能力只是羡慕,最好连羡慕都不要羡慕,什么样的财力决定什么样的需求,超过能力的事,省省心,免除些许烦恼。
房价控制主要指一线城市,也不太可能向下掉多少,保持不涨就等于跌了。三、四线原是去库存,现在开发商敏锐得很,只要有某个发展机遇,就放大处理,有点风吹草动,就给提房价找理由。
倒也没必要打压三、四线小城的房价,回到开头说的,一个地方房价上涨,一定是大家对未来有预期,抱有期望,充满信心,否则谁也不傻,高价买下留着跌价。
置业,投资不动产,既是千古习俗,也是当下闲钱理财主渠道,越向下,市场调节机制越灵敏,小城镇迎合农民进城,未来20年不会减退。
买得起的不要犹豫,买不了的不要着急,想等着降价了再出手的,后悔药没得卖。
滨海的房价上涨并不奇怪,一是土地价格,谁受益你懂的。二是国家调控房价只能惠及一二线城市或三四线城市,部分在这些城市买不了或买不起房子的人也就回县城买房,多少对县城房价有一些影响。三是随着滨海的城市建设发展,居住环境的美化,加上港口开发的迅速发展,需求有增无减。所以滨海房价一段时间内下降的可能性不大。个人看法,不喜勿喷!
苏北这两年崛起的非常迅速,尤其是房价,特别是县城的房价。像滨海市这样过8000,还有徐州的邳州市,新沂市,高端电梯楼房均在8000左右,普通住宅在6000左右,低端住宅在4000到5000之间。同时,淮安的涟水县也在这个价格。扬州的江都,高邮也是如此。这跟上海周边房价高抬,限购,苏北打工者返乡置业有关,也与部分炒房者外溢有关。
有这钱,去湖南长沙都可以买套房子了,2020年GDP是滨海的30倍!各种***和机会比盐城都多!这是长沙***控制的结果,夫妻2个工资6.5年就可以付首付不要家里人支持!
我是滨海人,也一直住在滨海,滨海房价也就是17年春节后开始上涨,去年正常楼盘在4500左右,后来外面开始限购,好多在外面打工的人在所在城市没有买房资格,都回来买房了,有的人在外面有房了,还回来买一套没事回来住住,当然这只是滨海房价上涨因素之一,最主要的是滨海已经没有新的土地入市,没有楼盘入市,好多人手里有钱都买不到房子,只有到二手市场买,这样就造成房市非理性上涨,再加上滨海有123万户籍人口,房少人多,目前滨海市场还没有多少土地***入市,唯一的一块位置很偏僻的被本地一房企高价拿下,土地达到6300多一平,所以形势不容乐观,但是好在房地产大环境影响,滨海的房价已经有所降温,最后祝滨海房市健康发展,毕竟房子用来住的,不是用来炒的
在上海买个好房子需要多少钱呢?
这样的问题再拿出来让大家回答已无新意,就像拿个LV手拿包去和同样是手拿包的POLO去比价值的合理性一样,后者的用料、做工、式样、尚性,都可能超过前者,但前者的价格就是后者的百倍甚至千倍,这是什么原因呢?人都有炫富心态,价值此时就体现出了是品味、文化和品牌背后的故事,而价格则将消费划出了三六九等。相比房产更有之而过极,而上海的房产则是过极中的“王冠”。这是稀缺性的***,不可再生的“稀缺性”***造成了上海房产可望而不可及的现状。这也是上海这座城市的历史定位,早在上世纪二三十年代,上海就号称“东方巴黎”原因所在了。当时上海的房价不是以现金可买的,都是用大黄鱼小黄鱼来定价的(大黄鱼小黄鱼均为金条),所以现在上海的房价什么是合理的很难评估。二十年前外滩世茂滨江要价十万每平米,当时觉得不可思意,现在要三十万每平米都觉得很正常,这就是上海、这才是魔都的魅力,一切靠实力说话,钱不钱的另说,关健得有实力和魄力,一旦拥有此生无悔。
市区别墅排除不能卖的,2亿付个首付够了。
我们老板位于上海西郊中环外的檀宫的别墅据说价值5亿,还是有价无市……
得看什么才算是好房子。
陆家嘴汤臣一品,需要二亿一套。在上海能算好房子?
就说民居范畴的。高邮路上那一道铁门,一道墙,一个花园一幢房的。我想即使你有再多的钱也无处去买的。
一般新建的高层公寓,如果在内环以内,又临进地铁入口,现在总得十二万以上一平方了吧,我这还是乐观估计。
其实上海的地铁现在已经能算是世界上超级城市里的老大了,它彻底改变了原来人们对市区市郊之间差距的认知。哪怕你家在离市中心几十公里,只要临近地铁站入口,无论你想到哪,方便快捷而十分便宜的地铁会非常迅速地把你送到!
我家就在邯郸路复旦大学东面,江湾五角场。原来要去市区,得坐55路公交车到外滩,再换乘其它车。真想去静安寺、徐家汇办事,路上的乘车时间就得让人三思。遑论尖峰时刻啦。
现在的情况则大爲改观。我从宁波到上海,从汽车南站出门,右手就是地铁入口,3号线至虹桥路站换10号线,半小时便可到五角场站。再走五分鈡就到家了,汽车南站可是在龙华!这在二十年前是不可想象的!市区交通的大大改善,确实真是功德一件啊!
上海爲了发展,现在的市区已经扩大了好多倍。至于住房眼下确实又昂贵又不容易买到。但是情况总是不断地在逐步完善的。
祝愿那些立志在上海有所作为的朋友们,心想事成的一天早日降临。
关键你认定什么是好房?家有学子是学区房,如果是好点学区估计至少十万w一平,120平三房,估计应是1500;如果是住房好点,那应是有天有地的别墅,独幢至少200,好点地段应至少1ww,如果是江景房,过亿了!房子住那儿好,要按需求定,没存最好,只有更好!应学会知足长乐!
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