大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏姜堰房产价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍江苏姜堰房产价格的解答,让我们一起看看吧。
我在姜堰市古田新村想买了一套68.52平方的二手房,交易价格大概31万,请问过户费有哪些?一共多少钱?
看你的房子是不是满五唯一。
如果不是,交易过户需要交纳的税费:
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,
交易费:3元/平方米
测绘费:1.36 元/平方
姜堰相对泰州其他区县为什么发展慢?
先分析区位问题。姜堰位于里下河平原,它所在的位置和海陵区一样,十分尴尬。东临海安,南接泰兴黄桥,北临兴化、东台,可以说周围的城市都是强大的,都是苏中地区数一数二的城市,都是临各种海各种江的,很难和这些城市比区位。
再说城市土地规划、基础设施建设、以及现有项目体量来看那就更别说了,周边城市都是各种开发区、园区,项目之多、之大令人瞠目,泰兴更是两个省级经济开发区(泰兴是异类,整个江苏就泰兴和昆山有2个省级以上的开发区)。
再说人口问题,姜堰78万人,泰兴112万人,兴化157万人,海安93万人~~~不说了,你是企业考虑招工问题也明白怎么选。
但是!!姜堰也有它的优势,这个城市定位就不应该是一个现代化城市,完全可以凭借溱潼古镇的优势大力发展旅游业,这是周边城市所不具备的优势。
所有的城市发展,不是只有大力***大力建,只有百姓的生活好起来,人民的收入增长起来,百姓有钱花有房住,而不是一看城市漂漂亮亮,再看百姓钱袋光光。
姜堰人不从自身找问题,一味的盼着天上掉金子来,高速公路、高铁都在你家大门口,交通优越性能比四市四区都好,咋就发展不起来呢?拿个实例来说说吧,某某五金城,开发时炒得沸沸扬扬,现在偃旗息鼓,里面的物业牛逼的一塌糊涂,自己买的房子,想要进去看看,物业就一句话:你家物业管理费还没交,交了物业费再看房。什么狗屁理论啊!房子钥匙在你手里,我是房主,从物权法看,没有交付钥匙的房子是不需要缴纳物业管理费的。且当初是委托你物业公司招商引资项目的,钱一分没看到,还被逼着交物业费,。这就是姜堰的发展理念
一,区位条件相对于其他地区较差!比如靖江南接江阴,高港,泰兴都在长江边上!姜堰和兴化区位条件就差了。
二,缺乏支柱产业,泰兴有化工,高新区有医药,兴化有不锈钢,海陵区有光伏,电子等!姜堰却几乎没有特色产业。
三, 相对于其他地区,缺少***政策支持。比如盐泰锡宜城际铁路,北沿江高速铁路都不经过姜堰。
四,某些项目的差强人意,比如华东五金城。
当然姜堰大力发展的溱潼旅游产业,也是值得夸赞的,但是毕竟辐射太小,不能带动全区经济。其实,地区的发展不在于高速发展,而在于高质量发展,希望姜堰能稳步发展,强富美高!
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