大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏宜兴咨询房产的问题,于是小编就整理了2个相关介绍江苏宜兴咨询房产的解答,让我们一起看看吧。
现在是在宜兴买房的好时期吗?我是大龄单身女青年,二手房还是新房好?
各有各的优点和缺点,我简单说一下吧,
新房的优势和劣势:
优势是可以任意挑选楼层和面积,户型,朝向,然后可以根据自己的想法装修!房子结构和小区环境肯定也是最新的,其他费用要节省一点,比如中介费,时间可能也会比买二手房快一点!
缺点是现在大部分都是期房,入住时间久,交房周期长,最怕遇到烂尾楼,如果是现房还好可以实地看到房子,如果期房的话,所有除了户型,其他的都有可能有变数,
二手房的优势:
不管是户型,***光,朝向,小区环境。都能实实在在的看到,房子的优缺点一目了然。而且交易完成直接入住,方便快捷,而且还会节省很多装修的时间和精力成本!
缺点就是选房时间周期长,二手房很难遇到自己十分满意的房子,要么就是楼层不满意,要么就是户型不如意,要么就是小区环境接受不了,要么就装修风格与自己不搭,因为这些都是自己可以看的到的,我遇到很多客户最后都是矮子里面挑高个!遇到无良的中介还有可能花冤枉钱!
总之,不管是新房还是二手房都要根据自己的实际情况来定,就像房子一样,没有完美的房子,再好的都有缺点!就算有,还是有毛病,这个毛病就是贵!
江苏省宜兴市房产证爷爷的名字可以上学吗?
不能,房产证上必须是父母的名字。可以在房产证上加名字就可以上学了。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***),还需另外支付200元。
到此,以上就是小编对于江苏宜兴咨询房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏宜兴咨询房产的2点解答对大家有用。