大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产预售规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏房产预售规定的解答，让我们一起看看吧。
江苏宜兴房子限购吗？
是限购的。
因为宜兴市***出台了《宜兴市限购令》，规定非本地户籍家庭已购一套住房的禁止购买宜兴市新建商品住房或二手住房，本地户籍家庭在市区范围内限购一套住房。
此外，宜兴市***还指出，对于已经提交商品房预售许可的项目，最低首付款比例不得低于50%。
因此，可以得出结论，宜兴市对于购买新建商品住房和二手住房有限购政策，并且对于已经上市销售的房屋，在最低首付款比例方面也有明文规定。
江苏宜兴实行了房子限购政策。
根据江苏省住房和城乡建设厅下发的《关于规范住房市场秩序进一步加强房地产市场调控的通知》文件，宜兴市区域内（含金阊区、平江区、沧浪区、姑苏区、吴中区、相城区、江阴市、宜兴市）"再次出清房地产市场风险和平稳市场预期"。
其中对普通住房及非普通住房实行限购，非本市户籍个人及企业法人在宜兴市区域内购买第2套自住房及以上和非自住房的，应按规定缴纳契税、增值税。
在当前国内房地产市场加强调控的形势下，不仅仅是宜兴，全国许多城市都在相继出台限购、限贷政策，具有普遍性。
江苏宜兴的房子限购，需要提供宜兴本地的社保或者税单，而且只能买一套，90平米以下首付3成，以上首付4成，贷款利率上浮10%至15%不等。此外，外地人在宜兴买首套房需要宜兴本地户口或者本地工作交满6个月社保。
然而，由于楼市调控政策不断，一些银行和开发商在执行这些限购政策时可能会存在一些变通和放宽的情况。例如，有些银行和开发商可能会根据购房者的信用评级和资产证明等因素来调整首付比例和利率，或者通过其他方式来帮助购房者绕过限购政策。
需要注意的是，购房者需要了解宜兴的限购政策及其变化情况，并根据自己的实际情况和需求来选择购房地点和面积，以保障自己的购房***。同时，购房者还需要了解宜兴的房产市场情况和房价走势，以做出更明智的决策
宜兴限购政策：
1，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；
2，继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
3，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)；
4，在离异之日起2年内，离异前家庭名下在本市市区有1套商品住房，在市区限购区域内可购买1套新建商品住房;离异前家庭名下在本市市区有2套商品住房，离异后任一方在市区限购区域内均不得购买新建商品住房。
2021江苏公积金首次提取需要满一年吗？
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金***。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金***购买一处住房。
到此，以上就是小编对于江苏房产预售规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产预售规定的2点解答对大家有用。
