大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏常州房产报道的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏常州房产报道的解答，让我们一起看看吧。
2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗？
到底不到底真的不好说，那要看下面的经济形势的，如果说经济形势还是一路走低的话，那肯定是到不了底的，但是如果明年经济能复苏的话，那估计就到底了，再说如果你是实际需要的话，那还是可以买的，而且议价的空间比较大，选择余地比较大，等到复苏了，那房东可能就头扬的高高的或者是开发商就不会给优惠了，现在是可以谈价的。
可以，如果是买二手房的话可以关注着看吧，也许有人急着用钱会抛售的啊，那种不用钱的，你就别指望他会降价了。
房贷利率上浮重回15%，常州楼市究竟是进是退, 你怎么看？
今年的基准利率比较低，即使银行利率上浮也还算是比较低的，常州的房价虽然比前两年高了许多，但与苏州、无锡等地来比，还是比较低的，鉴于常州发展不是太差、房价也不是太高，可以吸引到大量的投资者，短期内市场还是比较火爆的。
但从长远上来看，常州没有大的公司和好的大学，所以难以留住人才，好的***其实是外流的，那以后常州的房子将会出现供过于求的局面，那房地产市场必然不会发展太好。
利率上浮15%这个情况有两个阶段，要分为利率上浮落实前和落实后。
一、利率上浮落实前，房产圈快速传播利率上浮，在没有落实之前，房产人一般会借助这个噱头来一次压迫式***消费，比如话术：利率要上浮，赶紧买，再不买购房成本要高很多。
所以利率上浮落实之前，市场会因为急迫心理而带来一波***性购买量。应该是助推市场的。
二、利率上浮落实后，利率上浮落实下来之后直接结果就是购买成本加大，短期是淘汰一批购买量。
更重要的是，利率上浮落实，对于市场信心是一个很大打击，尤其是投资类购房者，所以市场会出现观望气氛。
购房量少了和观望气氛加强的后果就是房地产市场相对萧条。从以往经验看，房地产的平衡总是不断变化，政策效果大部分都是短期作用。
总之决定常州房地产行情的，还是常州市的城市综合实力，包括人口、产业、轨道交通等多重因素。
从年初开始，全国首套房平均利率开始缓慢下调，一些城市以引进人才为突破口放松限购，楼市开始逐渐升温。
部分银行上浮首套房贷款利率，是对房价过热城市***取的降温措施。***利率上浮，可以看作是一个城市希望当地楼市降温的信号，相对于其它调控手段，房贷利率上浮，的确能起到立竿见影的效果。
但是，利率上浮15%，对于投资性购房的打击力度可能不够明显，在房价涨幅较大的城市，炒房客通过一进一出，仍然利润不菲。
房价持续上涨，无疑会让银行加大金融风险，利率上浮，可以抑制炒房现象蔓延，也是出于自身防范风险考虑。但在打击炒房行为的同时，却间接伤害到刚需购房者的利益，增加了购房成本。
楼市调控现已实施一城一策，常州市场何去何从，地方自会结合实况***取应对措施，无论作何调整，保持市场稳定的大方向应该不会改变。
1.基准利率4.9,当地的人民银行会根据每个地方不同进行局部调整！
2.调整的区间是0.7-1.3之间，上浮15%在之内。
3.即使上浮15%也是最低利率，因为基准利率低！
4.上海在95折-105%，苏州在上浮25-30%，无锡在15-20%！
综合长三角各地的情况，上浮15是比较低的，建议选择***，具体是等额本金还是等额本息看您的实际状况作出决定吧！
肯定会是退。原因有三，一房子以后的商品属性会和钻石一样，不具备保值投资价值，除了自己消费，将很难出手，谁接谁背锅。二人口趋势，老年化（人会变少），出生率低（需求降低），单身男多（无需求）三90后之后的住房观念，将以居住向租住的方式转变。
到此，以上就是小编对于江苏常州房产报道的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏常州房产报道的2点解答对大家有用。
