大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏扬州房产走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍江苏扬州房产走势的解答，让我们一起看看吧。
扬州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？
个人还是看好未来扬州的房价的。原因有三点
一是宁扬一体化正在进行中，南京的江北新区和扬州相去不远，而且南京高铁北站也在动议中，未来5至10年南京的跨江发展应该会迎来一个发展期，这对于扬州是利好，一体化中可能南京的吸虹作用会导致扬州人口或***的短暂流失，但是，更长远看是有利于扬州产业结构的调整的，对扬州是有支持作用的。
二是扬州自身是一座有底蕴的城市，自身可以吸引一部分人来到扬州发展，这是扬州的优势，也是未来南京成为高地时，更多人到时会选择生活成本更低的扬州作为目标的，这个要看10年的时间。
三是从整个发展趋势讲，房价在近几年里是不会涨的，也不会大幅下跌，所以短期不用担心，如果可以希望你可以持房待涨，或者你是刚需可以入手买房。
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扬州各个地区未来房价的走势会是怎样的？
扬州的名气很大，基本上所有的人都知道扬州，可能是由于历史原因！
扬州市是江苏省的地级市，位于江苏省中部地区，长江与京杭大运河交汇处，拥有“中国运河第一城”的美誉！
扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市及长三角城市群城市，是南水北调东线的水源地。扬州市拥有大约450万人口！
从经济方面来看，扬州在江苏省属于中游水平，无论从GDP总量、人均GDP等方面，扬州排名都是中部区域！
扬州是个中等收入高消费的城市，所谓“上午皮包水、晚上水包皮”，就很形象的概述了这一点！
扬州不是工业城市，而是以服务、旅游经济为主导的城市。扬州人比较贪图安逸，会享受，缺少强烈的进取精神，所以相对的幸福指数会高点，容易满足！
扬州市各区房价：
以上数据可以看出，扬州房价在近一年左右的时间全市房价均价上涨幅度不大，但邗江区、广陵区、开发区这三个区的房价涨幅较大，平均达到30%左右。
想在扬州广陵区买个房，扬州房价怎么这么高？
房价的高低，是和供应量与需求量的比例直接关连的。当供小于求时，价格会上扬，当供大于求时，价格就会疲软。这是由市场经济规律决定的。
扬州作为全国历史文化名城，联合国评选的宜居之城，美食之城，自然会吸引外地人士来扬州，尤其是市区广陵购房。他们或来养老，或来季节性暂住。
扬州这几年在交通上大有建树。特别是融入长江经济带以及南京城市圈后，由于交通便捷，而房价相对较南京要低得多，也吸引了相当一部人来此购房，自用或安置父母老人。
而扬州周边的县区，稍有些经济能力的家庭，更希望自己的子女能进入城里工作，城里的子女，为了孝敬父母，也会购房让父母进城享福。
这诸多因素，就造成购房者众，而受土地出让的限制，建房满足不了需求。这，自然就在客观上形成房价上涨的趋势了！
现在江苏投资房产哪个城市好？
按目前的形式来看，现在我对江苏投资房产的城市都不怎么看好！如果硬要选择哪一座城市，就选择南京和苏州，因为这两座江苏双子星城市的实力和地位还有发展潜力是江苏其它城市难以撼动的！也是好多人向往选择工作（就业、打拼）、定居生活的首选城市！
如果是自己居住，不论哪个城市当下都是最好的入手地方，任何时候资金都是为人满足幸福感服务的，而有房子住又是衡量每个家庭幸不幸福的第一要务；如果是考虑增值，建议慎重考虑，毕竟房价大涨的时代C已经过去了，请慎重出手。如果实在手头资金宽裕，又想在江苏省房产领域投资，建议投资不要考虑城市，这个问题太复杂，只需要考虑一个城市房子总价最低的某一套房子，只要这个城市的房子均价最低，人口流入大于人口流出，哪个区域的平均价格又是最低的，选择一个相对合适的户型，总价又是最低的，总价最低的房子适合出手，毕竟穷人多。''“房住不炒”的大方针一定要把握住，这个方针最很根本的目标就是让大部分人都要有房子住，你投资的房子总价是这个城市里面同位置同户型里面总价最低的，那么出手的时候也是最快的。总之要想靠房地产快速致富的时代已经过去，投资一定要谨慎。希望能对你的问题有所帮助，谢谢！
到此，以上就是小编对于江苏扬州房产走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏扬州房产走势的4点解答对大家有用。
