大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产过户免税的问题，于是小编就整理了5个相关介绍江苏房产过户免税的解答，让我们一起看看吧。
- 房产过户5年免税从什么时间算起免什么税？
- 东海县欧龙芭芭拉门面房买后再出售的过户费税是多少？
- 转让专利权和著作权都可以免税吗？
- 儿子给父亲转让房产免税吗？
- 从失信人手中拿回十几年前的联建房产，过户可以免税吗？
房产过户5年免税从什么时间算起免什么税？
从打印房证或开具契税完税 凭证的当天算起。
根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。” 《国 家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第二条“《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的 时间”是指契税完税证明上注明的填发日期”、第三条“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确 定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上 注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。”的规定，购买房屋“5年的时间”应该从打印房证或开具契税完税 凭证的当天算起。东海县欧龙芭芭拉门面房买后再出售的过户费税是多少？
房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
转让专利权和著作权都可以免税吗？
转让著作权和专利权都不免税，下面具体讲一下。
一、正确界定著作权专利权转让
著作权包括著作人身权和著作财产权，著作权转让是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为，《中华人民共和国著作权》第二十五条 “转让本法第十条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同”的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同应当包括如下内容：作品名称；转让权利种类和地域范围；转让价金；交付转让价金的日期和方式；违约责任；双方认为需要约定的其他内容。
专利转让包括专利申请权和专利权，转让专利申请或专利权的当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。专利转让包括出售、折股投资等多种形式。
二、税务处理
1、转让著作权收入需要按“转让无形资产”税目缴纳增值税、城建税与教育费附加。转让专利权收入暂免征收增值税。
2、同时按转让收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。
收入扣除缴纳的相关税金后，区别不同收入分别处理：
（1）不到4000元的，扣除费用800元：
应纳税所得=收入-800元
儿子给父亲转让房产免税吗？
需要的。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。
建议***用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
从失信人手中拿回十几年前的联建房产，过户可以免税吗？
十几年前的联建或参建，是因房产商不能通过正常销售渠道回笼资金而***用的变相销售方式，其本质都是房屋买卖。如果你十几年前联建的房产，目前可以在当地房地产交易中心办理权证，那说明你联建的楼盘房产商已取得大产证，你买的房屋目前已至少有5、6倍的回报。你可凭***调解书到房地产交易中心***，因该房屋在本质上是买卖，***时需要缴纳契税及少量图纸、产证工本等费用。
到此，以上就是小编对于江苏房产过户免税的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产过户免税的5点解答对大家有用。
