大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏房产王姐的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏房产王姐的解答，让我们一起看看吧。
小个体户收入不稳定想买房怕断供怎么办？
无论是个体户还是单纯打工，只要牵涉到按揭，都会存在还月供，也就会存在所说的断供的情况。
如果这个房子必须买，或者必须得住，没办法了每个月收入也不高，怎么防止断供？几个方法：
1.金融机构的支持。可以通过银行或者其他金融机构支持，这些钱作为应急的资金，肯定是有利息，能不用最好不用毕竟时间长了会有依赖性。
2.个体户，收入应该靠业务。付了首付想办法增加自己的业务量，让自己赚的更多，买房也就是动力。（靠谱的方法。）
3.亲戚周转，暂时性的借一下资金，等自己的资金到账了再归还。
4.增加自己的其他方面的收入，也就是增加自己的学习力，让自己在其他方面也有竞争力，那月供也就不是问题了。（这个是最靠谱的方法。）
如果不是非得买，或者还没买，建议做好分析，然后在自己承受范围内考虑要不要买。
最主要是个人的经济能不能承担的起买房的压力。之前有回答关于买房月供在家庭收入占比的问题，有兴趣可以点我头像看下。
具体分析：
1.如果担心月供，买房的首付款在在符合要求的情况下尽量少，剩余的资金可以做储备资金，防止某个时间点月供还不上。
您好，我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是小个体户收入不稳定想买房怕断供怎么办？我的回答是:第一，先考虑买个面积小的、总价低的、能全款支付的小户型的房子，这样的话，就不用贷款了。第二，买个首付高的，月供低的，房子又便于出租的，比如学区房、地铁房等，并且，此房子出租的租金完全能覆盖月供，这样的话，万一收入不稳定，就先出租一段儿时间，等到家庭收入稳定后再做改变。第三，先不买房子，先租房子，先度过这一段儿家庭收入不稳定的时期。总之，根据自己家庭财务的不同情况，因人而异，灵活掌握以上三种情况的应对方法，就不会断供了。希望我的回答能让您满意。
很多人说房子价格下不来是因为供需关系，你们觉得呢？
“稳而难跌”是如今房价的真实写照，很多人说房子价格下不来是因为供需关系，你们觉得呢？
根据经济学原理，商品的价值决定其价格，而商品价格受供需关系影响，供应大于需求时，价格就下跌，供应小于需求时，价格就上涨。
房子作为一种商品，房价自然也会受房地产市场供需影响。当房地产市场中挂牌的房子或新增楼盘过多时，说明当时的房子少有人买，也就是说房地产市场需求减少，房价就会有所下跌；当买房子的人增多时，房地产市场中房子的供应量就会显得不足，也就是需求大于供给，房价就会上涨。
然而如今房地产市场观望情绪浓厚，二手房挂牌量激增，开发商也在打折卖房，按理来说，应是供大于求的情况，房价本该下跌，但为什么房子价格还是下不来呢？由此可见，供需关系只是影响我国房价的其中一种因素，房价下不来还有其他的原因。
影响房价的其他因素有哪些呢？任泽平先生说过，影响我国房价的三个因素，短期看政策、中期看土地、长期看人口。
1、政策
我国楼市是一个“政策市”，房价不仅要受市场供需关系这只“看不见的手”影响，还要受房地产调控这只“看得见的手”调节。
房地产调控最常用的就是金融政策手段，如果房价上涨过快时，就提高首付比例或提高房贷利率，从而提高购房成本，提高买房的“门槛”，让想通过炒房获利的人知难而退。
“房住不炒”也属于房地产调控政策，并已被确定为楼市调控长期坚持的主基调。在“房住不炒”和“因城施策”的调控下，房价在短期内迅速降温，虽然房价并未跌下来，但房价涨幅明显收窄，足以说明政策调控在短期内是能显著影响房价的。
2、土地
您好！我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是很多人说房子价格下不来是因为供需方面的关系，你觉得呢？我的回答是:房子价格下不来，有各种因素叠加而成，不单单是供需方面的关系，为什么呢？第一，有刚需的因素，有很多大学毕业生，工作几年后，有一定的积蓄，他们需要结婚成家，那么，就必须买房子，这种刚需就给房价有了一个很有利的支撑。第二，建房用的建材的原材料价格持续的上涨，这就导致开发商的建房成本居高不下，那么开发商不会赔本卖房子的，他们只能让房价上涨，来缓解和消化建材原材料上涨，而导致建房成本升高的压力。第三，是政策的调控，国家需要稳定的房价，既不需要房价的大涨，但也不需要房价的大跌，会在涨跌之间寻求一个平衡点。总之，房子价格下不来，不单单是供需方面的原因，还有以上其它的原因叠加而形成的。希望我的回答能让您满意。
一般情况下，房子价格是随着供需关系而产生浮动的，这也是符合市场规律。
随城市地域不同，房子价格和供需关系变得扭曲了。有些人他们不是买房居住，而是囤货待售，从中渔利。这样就改变了市场规律，从而变成闹剧，需要的买不起、买后的又不住！造成大量的空置房、演变出一些空城、鬼城！造成国家***大量浪费，对经济发展极为不利，引发贫富差距更大，激发社会矛盾。
目前来看，国家层面已经看到的这个问题，开始出台政策加以控制。愿价格回归市场，让房子回归本性！人者居之有屋、安心快乐生活！
到此，以上就是小编对于江苏房产王姐的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏房产王姐的2点解答对大家有用。
