大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏房产投资集团的问题,于是小编就整理了3个相关介绍江苏房产投资集团的解答,让我们一起看看吧。
中南地产是哪里的?
中南控股集团成立于1988年2月,形成了“4+1”的业务布局,集团下有中南建设(SZ000961)和磐石新能(871460)两个上市公司,业务遍及中国26个省、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场。集团共有763个法人公司,1000多个项目,位列中国企业500强第94位,中国民营企业500强第19位,中国房地产开发企业20强第16位,中国建筑企业500强第8名。
江苏房产税标准?
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
一、计算方式:
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
二、计税依据:
1、从价计征
一、房产税征收范围:
房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政(府)确定。
二、房产税征收标准:
房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政(府)确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
2、以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
江苏十大高端商场?
1名:南京金鹰中心(金鹰国际房产集团);
第2名:南京德基广场一期(德基集团);
第4名:南京水游城(上海鹏欣房地产(集团)有限公司);
第5名:南京建邺万达广场(大连万达商业管理集团股份有限公司);
第7名:苏州绿宝广场(苏州迈大房地产发展有限公司);
第8名:无锡宝龙城市广场(宝龙地产);
第9名:淮安万达广场(大连万达商业管理集团股份有限公司);
第10名:苏州平江万达广场(大连万达商业管理集团股份有限公司)
到此,以上就是小编对于江苏房产投资集团的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏房产投资集团的3点解答对大家有用。