大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏泗洪房产源的问题,于是小编就整理了3个相关介绍江苏泗洪房产源的解答,让我们一起看看吧。
泗洪五里江东江花园的安置房能不能买卖?需要哪些手续?
很多地方安置房能不能买卖他都是政策性的,并没有法律规定说这个安置房能卖或不能卖。
如果你们当地政策规定说几年之内不能卖的话,那肯定要受这个条件限制,如果卖的话可能涉及这个合同无效的问题。但如果说它没有限制的话,只要你办理了房屋登记,然后正常签订了合同的话,在交付了房款之后肯定是可以要办理这个房屋的过户手续。但是如果这个房屋它本身是建立在集体土地上的小产权房的话,他可能本身就不受法律保护,没有办法上市交易,那就是不能够买卖的。泗洪县东方花园小区安值房80平方房子过户要多少钱?
房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
(图片来源网络,侵删)
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
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4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
泗洪县的房价未来是否会涨?
我觉得会涨,从宏观经济上来讲,今年GDP第三季度实现增长6.7%,侧面也反应了我们的消费水平也只在提高,房子是我们生活必不可少的东西,自然房价也是要涨的,尤其像泗洪这样三四线城市,很多房地产公司都作为未来着重开发的目标,所以说,近几年房价肯定是只会涨不会跌,我们要买房还是要趁早买,毕竟房子是固定资产,以后就算要卖,也不会有所损失!
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