大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏徐州出台房产新政的问题,于是小编就整理了3个相关介绍江苏徐州出台房产新政的解答,让我们一起看看吧。
徐州外地人买房落户条件?
买房就能落户。
根据徐州市户籍管理的有关规定:一是外地人只要在徐州购买了房产,就能到派出所办理户籍落户。二是规定要求,购买的新房面积要在75平米以上;二手房面积要在90平米以上。
徐州二手房交易政策?
徐州二手房最新的政策是满一年之后就可以上市交易了,但是要缴纳5.3的增值税, 而这一项政策只适用于市区。其他的一些政策还是延续的,比 方说满五唯一可以免增值税。
现在疫情爆发,经济下行,但是徐州市房产价格逆势上涨,说明什么?
楼市上涨还是下跌,从来都是一果多因的事,是各种势力的妥协罢了。废话少说,不服就干,上干货。目前房价继续上涨主要原因有5:1,成本倒逼,主因是前期高价地不断入市,抬高整体均价。2,徐州市财政缺钱,赤字发展,2017年徐州市财政收入502亿,2018年财政收入526亿,去年468亿,下滑11
%多。今年疫情,企业税费减少,补贴增多,由于地铁的第二轮审批成功,财政支出继续扩大,得想办法挣钱,其他自己品。3,购房心理改变,惯性消费。由于徐州连续上涨50个月,大多数人已经认命,房价万年涨呼声不断,但是这是不可能的,惯性消费思维罢了。拐点迟早要来。没有不死的人,也没有不降价的楼市。4,徐州发展速度,城建标准继续提高,去年GDP7050亿,随着地铁一号线的运营,接下来的二三号线的开通,城市居民自信心逐渐提高,区域影响力加强,人口开始回流,2012年开始常住人口,每年增长3-5万人。5,我个人感觉,楼市政策实际执行面相比去年宽松,由于疫情原因,百业不兴,网络主播除外真火,需要一个大哥带头提振,房地产上下游关系60多个行业,自己品。另外,深圳2月下旬楼市突然火爆,官媒也逐步开始报道深圳,上海楼市火爆的新闻,自己品。说的都是干货,楼市迟早迎来拐点,这没办法的事,没有活200岁的人,也不会有一直涨的楼市。
由于疫情原因,很多行业都受到了影响。导致经济下滑。
楼是大家最关心的一个行业,网上流传的某某楼盘降价,某某开发商破产。站在大环境的角度来看,楼市确实下跌了。但是不能一概而过。
影响楼市的不止是行情,还有所在城市的发展、人口供需、经济、国家政策等各方面因素的影响。
徐州虽然是三线城市,但是作为淮海经济区的中心城市,徐州正在变得更好的路上越走越远。所以房价上涨是很正常的。
你好,很高兴回答你的问题
先上结论,经济下行和房价上涨本身不冲突,但是长期来看不稳定,也不可取
我们买房无非就是两种需求:1、自住,2、投资
如果是自住,自然不会出现逆势上涨的情况,毕竟还是理论的人居多
所以逆势上涨基本可以判定是因为有人想要用房子进行保值,跑赢通胀。
在现在经济下行的时期,大家对于投资的未来比较渺茫,就自然选择了再过去十年中从来没有让中国老百姓失望的投资项目——房地产,期望着能够向原来一样,用房产投资让自己一朝暴富。
虽然说中国也受到了***疫情的影响,但是由于疫情主要在春节期间,而且党中央的措施非常的及时有效,使中国的经济影响并没有想象中的那么大,主要是进出口贸易的影响比较大,消费领域正在逐渐回暖。
那现在这个时间我们投资房产真的好吗,个人认为并不是一个好的时机。
首先,中央的政策非常明显“房住不炒”,中国现在的人均资产比率房地产占到了80%以上,这是一个非常畸形的数字,导致了资产流动性的严重不足,所以最好的情况就是房价机器缓慢的增长,甚至下跌,这样才能比较有效的挤出房地产中的水分,帮助中国经济更加稳定的前进,这也是“房主不炒”这个大前提不会改变的原因。
房地产在未来投资的属性会越来越专业化,将从现在只要买了就赚逐渐的像正常的投资产品转变,投资永远都是私人的,专业化的事情,以前的好日子是中国连续多年快速发展给我们带来的红利,但是随着经济体量的逐渐增加,这样的好日子也将一去不复返了。
到此,以上就是小编对于江苏徐州出台房产新政的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏徐州出台房产新政的3点解答对大家有用。