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中国人如何在柬埔寨买房？
最近这几年柬埔寨经济在强势增长，也是柬埔寨房产的强势期，正式进入的时期，房价还处在比较低的一个水平，但是增长非常快，每年都有15%左右的增长，金边和西港都很不错，尤其是西港，这两年房价比金边涨得还快，西港中国人很多，二十来万左右吧，住房需求也很大，很适合投资，像太子金海湾等一些海景项目都是很不错的选择。
现在柬埔寨房产值得投资吗？
柬埔寨投资环境宽松，且鼓励外国人在柬埔寨投资购房。2010年，柬埔寨***通过《外国人持有产权法案》，开放 年满18周岁以上外国人自由买卖不动产， 只需要凭护照就可以自由买卖高层建筑2楼以上的房屋， 可获得与本国公民相同的房产产权证，享有永久产权，不限购。
柬埔寨虽然处于发展中国家阶段，但是凭借多重优势，被世界各国投资人看好。 东南亚国家中唯一无外汇管制的美金交易国家， 连续9年GDP增长率达到7%， 且购房税费单一，无遗产税，城镇化发展迅速，人口年轻化等。柬埔寨被世界银行称为“亚洲新虎”。
金边作为柬埔寨首都、柬埔寨政治、经济、文化中心，新房价格远低于泰国、马来西亚等邻国。金边更是在2018年 世界知名城市的投资回报率排名中排名第四，远远超过国内北上广深等一线城市。
柬埔寨2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的***式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。
柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。
柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。
柬埔寨的外汇政策100%开放，你带多少钱进来，都没人管你，你要带出去也没人管你， 所以它是一个开放的国家。
柬埔寨金边的房地产开发如何？
金边的房地产开发蓬勃发展，由外国投资和*********推动。高层公寓、豪华住宅和商业综合体如雨后春笋般涌现。金边钻石岛和森速区等新兴社区成为投资者的热门目的地。
***鼓励外国投资，并实施了有利的政策，例如经济特区和税收优惠，以吸引开发商。然而，该行业仍面临基础设施不足、土地所有权问题和监管挑战等问题。
金边的房地产开发正在稳步增长，由不断增长的经济和外商直接投资推动。近年来，住宅和商业物业的价格大幅上涨，新公寓楼、办公大楼和购物中心不断涌现。然而，该行业也面临一些挑战，包括土地可用性有限、基础设施落后和法律制度不完善。尽管如此，金边仍然是东南亚房产开发的热门目的地，预计未来几年仍将增长强劲。
柬埔寨房产是永久性的吗？
是
而柬埔寨的房产皆为永久产权，一次买下，就永远是你的，可以代代相传，并且没有遗产税。 这可以说是一笔名副其实的“不动产”。 房价：天价vs 洼地 北上广深一线城市房价大概6万/平，某些发展好的二线城市也要2-3万/平。如果你月薪1万元，家境普通，除非天降横财，否则即使勉强凑齐了首付也是一辈子房奴。 ...
2021疫情当下，柬埔寨房产还值得投资吗？
金边主城区，指的是以独立纪念碑为核心，东起钻石岛东部，西止莫尼旺大道，柬国皇宫、各关键***机构、各个国家使馆、国外驻柬单位和金边最关键的宾馆、门面、贸易核心都汇集在这个地区内，因而不管基础设施、服务设施或是各种服务项目，这一个地区都称得上金边市最健全的。再加上这一个地区外籍人士集中在此，一般都要求生活质量，这些人是公寓楼的关键租户，促使房子能迅速转手。故此这一个地区的楼价是全市最高的，房租收益也很高。金边主城区的收益能到达多少呢？通过指南针环球好房统计数据表明，金边历年房租收益约6.92%，主城区租金回报率更加是高达7%~10%，世界排名第4。由此可见金边主城区投资前景好处，收益率高。
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