大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏房产测绘执行标准的问题,于是小编就整理了4个相关介绍江苏房产测绘执行标准的解答,让我们一起看看吧。
江苏房产过户费用标准?
房产过户费用有: 3—5%的契稅; 20%的个人所得税; 1%0的印花税; 5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税; 6元/平方米的房屋交易手续费; 80元的房屋产权登记费。
一、江苏房屋过户费怎么算
江苏房屋过户费的计算如下:
1.契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
2.增值税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳增值税;
3.营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
4.个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;
具体费用包括土地出让金、房地产开发基金、契税、维修基金等。
一般来说,过户费用的标准是根据房屋的评估价值计算的,通常是成交价的一定比例。
因此,在具体过户前,建议您咨询当地相关部门或房产中介,以获得准确的费用标准。
江苏镇江房子225平方首套房领房产证要交多少钱?
一、一手房缴纳的费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。二、二手房缴纳的费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
农村安置房验收标准?
第一:质量符合住宅质量国家验收规范,要看验收“五方会签表”、“分户验收表”
;第三:住宅面积,符合合同约定,要看房屋测绘部门的“实测面积表”
最后:应该要有住宅质量保修证书,住宅使用说明;要有合格的物业管理公司入驻管理
与测绘相关的江苏省事业单位有哪些?
江苏省测绘地理信息局,下辖江苏省测绘工程院、江苏省基础地理信息中心、江苏省测绘资料档案馆、江苏省测绘研究所、江苏省测绘产品监督检验站、江苏省测绘市场管理中心、江苏省测绘局职业技能鉴定指导中心、江苏省测绘局信息中心(江苏省测绘局后勤服务中心)、江苏省基础测绘设施技术保障中心等9个全额拨款事业单位和江苏华宁测绘实业公司。
另外,挂靠局管理的有武汉大学江苏省测绘局函授站、江苏省测绘科技信息站、江苏省测绘学会、江苏省测绘行业协会、江苏省测绘职工思想政治工作研究会等5个单位。到此,以上就是小编对于江苏房产测绘执行标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏房产测绘执行标准的4点解答对大家有用。