大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏隧道美食街地址的问题,于是小编就整理了1个相关介绍江苏隧道美食街地址的解答,让我们一起看看吧。
买房的流程是怎样的?
1.自己的对所需要的购房的大概想法2看房,结合自己的想法看房,了解市场房子的情况。3抛出所看楼盘对自己最没有利的因数,取剩下的最有利的因数。4了解开发公司,建筑公司,物业公司,并确认五证是否齐全。5,走访该楼盘其他购买者的购买理由结合自己。6交定金签订购房协议。7办理银行按揭审核资料8确认网签9等通知那房产证件,10等交房。
谢邀!我是青哥,15年房地产行业经验,欢迎关注,任何问题私信沟通,有空必回。
1.选定房源
2.协商好价格
3.开发商公示不良因素并讲解,客户签字确认
4.签署认购书,缴纳定金
5.提供房查资料
6.房管部门审核房查资料
7.房查结果确认后
8.缴纳首付,签署草签合同
9.签署贷款协议
本人从2015年9底开始萌生买房的想法,2016年4月底成功购房。买房有三个步骤,看房,对比,签约购房。
一、看房
由于第一次置业,对买房一窍不通。就通过安居客、朋友推荐、房展等到处搜集信息。第一次看的是升龙广场的房子,处于一个未来商圈(***建商场,至今未开业),在主干道旁边,位置也不错,开发商也算知名,挺相中的。算完总价,及30%的首付,有点蒙了。当时手上也没啥钱,购房***搁置了。春节后,当时***有去库存政策,购房***再次点燃,又开始了看房之路,看了升龙城(在一个老美食街旁,置业顾问量的天花乱坠,说旁边要建商场,地下隧道,由于女票不喜欢,就没再继续。2年了啥也没有,到是***不少,后来去过一次他们***可以用脏乱差来形容)又有看了龙海,东末,正大,恒大等多个楼盘都没相中,要么位置不好,要么户型不满意,要么口碑不好(有没有***新闻,网络评价),要么开发商不靠谱(一些小开发商容易出现烂尾房)。经过2个多月不停看房最终选择公园旁的一套。
二、购房
选中心仪的房子就及时下手吧。根据自己请款选择要么全款要么***。
全款:如果全款的话流程会少些,也省不少利息。
***:首先准备首付,等待面签,每个银行给优惠政策不一样,可以提前咨询下。
划重点
- 多观察周围环境:每栋楼的视野、噪音都会有差别,及时同一栋楼不同单元,不同楼层也会不同,看好后再选
- 询问防火门位置:防火门位置影响门前光线,美观,通风等
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实际一手房买房经历:
1.用半年以上时间,了解清楚城市规划,包括重点发展方向,大型配套规划。
2.结合城市规划,根据自身情况选定买房大致区域。
3.对中意的区域内所有项目对比,价格、开发商实力、离配套的距离、项目所处阶段等。
4.其它条件相差不大的情况下,优先选择项目所处阶段为刚进行招拍挂的项目,有耐心跟踪半年左右。
5.争取做五证齐全后第一批开盘买家。
6.购房合同及后续流程按照***规定进行,没有自己选择余地。
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