大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏南通房产投资价值分析的问题,于是小编就整理了3个相关介绍江苏南通房产投资价值分析的解答,让我们一起看看吧。
刚需必看!置业南通,你还有多少个买房机会?
刚需?你问问土著什么是“刚需”?100平方的房子,在单价5000-6000千的时候,房租1800元一个月。现在房价14000左右,房租1300-1400元一个月。
你说这“机会”大不大?[灵光一闪]
南通的房价还有上涨空间吗?为什么?
在南通上学四年,个人觉得南通环境还不错,就是风太大,俗话说一年刮两次,一次刮半年的那种!所以毕业之后就没有留在南通。南通房价也是在16-17年才暴涨的,当时规划要修地铁所以房价就涨了一波,但是目前好像因为市区常住人口不到规定,地铁被叫停了 也不知是真是***,反正我是16年听说要见地铁的,但是等我17年毕业也没看到哪里开始建,所以我觉得南通房价涨可能也会涨,但是应该是理性上涨,而不是暴涨!南通前两年暴涨也是被上海人给炒的!
南通今年的房市属于不正常现象,分析一下那些排队抢号购房者中有多少是刚需型客户?估计60%以上是投资型客户,有许多真正想买房的却买不起。而7月31日中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨”!中央要重拳击,南通的房价近期两年内应该不会大幅上涨,如果调控过严房价甚至会下跌!
炒作!房价涨跟经济有关!地方经济好了,人才流动了,房子涨!现在上海房价在跌,全城压缩人口,许多外来打工者己回老家!整个房价,房租都在跌!我认为南通房价是人为炒作?南通经济现在发展好吗?如果答案肯定的话,那就涨。反之?
全国很多城市以及上海周边城市的房产全部限购,唯独南通一直没有限购,房价一直涨涨涨也不会约谈。现在应该明白是什么原因了吧?沪通大桥、北沿江、京沪二线、新机场、通州湾都需要钱,钱哪里来?国家既然给你定位了,自然会给你一些灵活政策的。所以说南通的房价在很长一段时间内不会回落的,跌了卖不动了,谁出钱来建设这么多的大项目?
呵呵,你们说了半天。我可以告诉你们,南通的房子还要涨!
冠冕堂皇的趋势大分析你们说的很多,呵呵,那只是大环境。
你们根本就不懂得大环境平稳下小环境是可以有起伏的。
厦门房价腰斩一半,那些刚需欢呼雀跃,以为全国房价都要下跌一半!
结果呢?
呵呵。
南通目前依旧是价值洼地。
你们所说的大环境,南通的人口,呵呵,以后通通都不是问题。
大环境不会十年二十年不变,
南通人口,交通打通,自然人口会来。
疫情过后在南通投资买房,值得买吗?
我觉得,几年内,在诸如江苏南通这样的四线城市买房投资,都是可以的。前提是你不要求你的投资有较快回报。理由如下:1.在我国人多地少的矛盾很突出,土地的稀缺导致房地产价格会不断攀升,虽然******取措施抑制房价,但也不能改变它上升的轨迹。即在四线小城投资房地产可以确保增值。2.在南通这样的小城,房地产对当地经济的拉动力很强,是支柱性产业,加上小城的房产市场还远未饱和,因此***对发展房地产也是促进为主,不会***取长期限售这种政策打压房价,这对房价上涨是一个利好,对投资者也是利好。3.疫情对房地产业的影响还是很大的,主要就是销售受阻,没有销售就没有现金回笼,所以开发商的资金压力很大。疫情过后很多开发商都会***取一定的促销手段来加快楼盘的销售,如打折,或者是降价销售,这些都是投资的好机会。鉴于以上几点,如果您的资金充裕,建议可以考虑投资房地产。当然,投资都是有风险的,希望您在投资前先做好充分调研再出手。祝您投资顺利!
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