大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏学校岗亭销售招标的问题，于是小编就整理了1个相关介绍江苏学校岗亭销售招标的解答，让我们一起看看吧。
小区大门口属于谁？物业在大门口路边设停车位收钱合适吗？
这些公共区域国家己经肯定了属于业主的，如果要收费要经过业主的同意，收到的费用以什么比例进行分配，这个必须是以业主的意见为主，如果物业公司勾结***部门强占公共区域是违法行为，***部门的人员必须受到纪委和法律的惩处。
从理论上讲属于小区范围内的一切设施，除国家有规定的外，这里强调国家规定。都属于全体业主所有，设施的使用和收费都要和业主协商，並经业主同意。但是物业公司大部分小区是强势存在，而业主是弱势，这就是很多业主把物业公司称为***的原因，这种主次倒挂的原因是历史形成的，开发商在小区既将完工时，就指定有关系的物业，或有的就是开发商办的物业，这就是交房时让你先交几个月物业费的原因，霸王硬上弓，出现问题你投诉无门，因为物业需要资质，能办来资质的和有关部门都有关系，做为一个服务性的公司，为什么敢规定的东西，不和主家商量，像***文件一样，贴个通知，业主就得执行，你想成立个业主委，各方难为你！想解决此问题***必须有明确规定，什么是业主的，物业是干什么的，建立谈判机制，在小区既将成，业主可选代表，物业用招标机制，中标者和业主谈判各自的权限，当然物业没有一定的管理权，小区也不会有好的环境，前题是不能损害全体业主的利益。开发商不能和管理小区的物业有任何关系，小区发生***很多，很多责任在开发商和物业，国家提倡和谐社会，让人民安居乐业，不能因为开发商物业公司的胡来而破坏，所以***必须重视，重新审视物业管理条例，明确权限，让人民真正安居乐业，追梦幸福！
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