大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏别墅旅游攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江苏别墅旅游攻略的解答，让我们一起看看吧。
江苏省无锡市无锡市江南景园成功拍卖一套别墅！你觉得划算吗？
你没有说价格，怎么知道划算不划算？不过，总体而言，在无锡买一套别墅还是不错的选择，起码没有南京苏州那么贵，无锡发展还是不错的，人均GDP全国第一，经济发达，交通方便，是个宜居城市！
在温哥华***还是买公寓？
在温哥华，比较独立屋(House)，镇屋(Townhouse)和公寓(Apartment)的保值能力。一般来说虽然公寓的出租率比较高，但是从长期来看房子的升值潜力，根据往年的数据还是独立屋的升值比率是最高的，其次是镇屋，再次是公寓。但近一两年来公寓的增值超过独立屋和镇屋，是因为大量涌入炒公寓楼花的购房团，实际上这种趋势也不太正常，待到公寓楼花销售趋于理性，独立屋的价值就会回归。
要看出发的角度是在于投资 还是自住和家里人数。要是就两个人刚来温哥华的新移民，我还是比较建议先买个公寓先开始适应这边的生活再去考虑换房子。价格比house便宜这肯定是不用说的，关键的是公寓他有物业管理公司，夏天剪草，淋花，秋天扫树叶，冬天铲雪，这些都有物业管理公司包了。最关键的是家里一个什么水龙头坏了，暖气坏了等等这些事情，打个电话给物业管理公司就可以。如果是住别墅的话，人少，显的家里空，没有人气，不是人住房子是房子住人了，在咱们风水上来说房子里没有人气也不好，可要知道住house的区别在于，家里所有的事情都要自己来处理，打个比方，冬天铲雪，除了自己院内的，还要把家门口的雪给产了，不然有路人在家门口走过摔了一跤，导致骨折什么的，业主全责还要赔偿经济损失如果对方告你的话。夏天还有剪草淋花，要知道淋花也是有规矩的，不是舒洋哦你想什么时候淋就是什么时候淋的，根据你住的地方的市***规定，淋花的时间有所不同，有的地方是每周2和4下午4-7点之间。要是在这以外的时间淋花了，一张罚单要送到你家了。其次，住别墅的垃圾，一周丢一回，***会有专门的人来收垃圾的，只需要每周在固定的那一天的前天晚上把垃圾拉出去就行，要是忘记了错过了，那只能在等下周了。要是住公寓的话就不会有这个问题，公寓有个专门的地方扔垃圾。有时候赶上市***的员工***，还会出现没人来收垃圾的情况，要自己去处理，前几年温东就发生过。所以如果家里人少的话 先住公寓过度然后再换别墅。也有的人觉得公寓在国内就住够了，想来这边住个大别墅，家里人也多，如果家里4/5个人或者更多，那当然住别墅是毋庸置疑的选择，人多热闹有人气，再者公寓最大的也就3房。家里人多也住不下啊。小小看法跟大家分享下，大家也可以关注我平时多交流～
温哥华住宅类房屋大概分为三类：公寓(Apartment)、联排镇屋(Townhouse)和独立屋（Single House）。其中90%以上的房屋都有独立的永久产权，没有产权的这里暂时不表。从价格上看，独立屋价格最高，联排镇屋次之，公寓价格最低。
这三类房屋最主要区别在于：独立屋有独立的地块，独栋的房子，户主自己管理自己的院子和维修保养房屋，不用交物业管理费。联排镇屋和公寓则由专门的物业管理公司进行管理，小区内设有各种活动设施，包括会议室，健身房，烧烤区甚至游泳馆，供住户免费使用。物业公司管理范围包括小区内建筑的维护以及建筑外环境，如院子、花草树木的维护和垃圾清运等。住户每月需向物业公司缴纳一定数额的管理费，大概150-500加币不等。
1. 公寓(Apartment)
温哥华的公寓和咱们国内的住宅最为相似，其管理模式相近，因此这类住宅是很多新移民的首选。但值得注意的是，温哥华的公寓分两种类型：一种是木结构公寓，建筑层数通常在6层及以下。另一种是钢筋混凝土结构的公寓，十几至二十几层的都有，俗称水泥公寓。水泥公寓比木结构公寓在价格上要高出几万加币甚至十几万加币。当然，贵自然有贵的道理，水泥公寓相对木结构公寓有着较好的隔音措施、较好的景观以及更先进的设备，比如中央空调等。公寓1-2卧室的居多，面积在500-1100尺（46-100平方米使用面积）左右，价格40-100万加币（200-500万人民币）都有。如果是带小孩的家庭买公寓，建议优先选择水泥公寓。
2. 联排镇屋(Townhouse)
联排镇屋类似于国内的联排别墅，每个单元自下到上属于一户，户与户之间用隔墙隔开。镇屋虽然独占一个地块，但是这个地块不属于户主，户主不能将房屋拆了重建，甚至包括地块内的院子，原则上也是要由物业公司来统一打理。镇屋的格局通常是一层***（有的有一个小书房和卫生间）带一个小院子，二层厨房和厅，三层卧室，功能分区很明确。相对于一层多户的公寓，镇屋的空间更大，私密性更好。镇屋3-4个卧室的居多，面积通常在1100-1700尺（100-160平方米使用面积）左右，价格在60-160万加币（300-800万人民币）不等。镇屋在居住空间上相对公寓更大，而价格上相对独立屋更便宜，对于需要独立空间的小家庭而言，是个不错的选择。
3. 独立屋（Single House）
独立屋即独门独户的别墅，有自己独立的地块，没有物业公司管理。该地块上的院子和房子都由户主自己打理。在***的许可下，可以将房子进行改造、扩建甚至拆了重建。大部分独立屋的面积在1300-4000尺（120-370平方米使用面积）之间，价格因地段、地块大小和房屋的新旧程度差别非常大，一百万至上千万加币（500-5000万人民币）都有可能。独立屋的居住舒适度是最好的，但遇到任何麻烦都需要自己来解决。大家都知道，在温哥华的人工费非常高，因此大部分住独立屋的人都有着很强的动手能力。最基本的除草、修枝、清理屋顶水槽以及室内修修补补的活都是必备的技能。比较专业的维修，比如屋顶漏水、换马桶、修锅炉、修电器等还是得请专业人士来处理。所以相比较而言，住独立屋的维护费用并不低。对于来加拿大不久、还不会干这些活的新移民，建议可以选择新一点的独立屋。通常旧的独立屋在入住之后都会有一些小问题需要修理，新屋就会好很多，省去很多的麻烦。
总体而言，公寓和镇屋都是只管住，每月交物业费，有物业公司来帮着打理房子，但空间和私密性不够。而独立屋无论从居住舒适度还是增值潜力上都占有优势，只是在房屋的维护和保养上，凡事大小得自己处理。居住在加拿大的人大部分动手能力都很强，各种用于房屋、院子维护的工具和材料在商店都能买到，遇到不会弄的请教邻居也都容易解决，小白也很快会成为Handyman（能人巧匠）。
到此，以上就是小编对于江苏别墅旅游攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏别墅旅游攻略的2点解答对大家有用。
