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常州契税缴纳标准2022？
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2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。
宋词大家周邦彦，为何一生宦海沉浮？
周邦彦：我爱李师师！宋徽宗：滚！
周邦彦在北宋词坛，那绝对是个领袖级的人物。他与别人的词人不同，周邦彦本身是音乐家，所以他的词充满了音乐的美感。他自己还是大宋音乐家协会的***，掌管全国的最高音乐机构，可见，周邦彦在北宋的地位很高。后世的评论家也是这么想的。
很多人都认为，他是宋朝婉约派词人的集大成者，号称“词坛第一”，其作品在婉约词派中长期被尊为“正宗”。他的粉丝推崇他为“词家之冠。王国维先生最喜欢周邦彦，说他是“词中老杜”，但他的一生比杜甫要好得多，虽然在仕途上不得意。
以下内容，均来自野史，来自于宋人的词话，我也不知道是不是真的。
周邦彦的命运的变化，与大宋第一名妓李师师有关。
据野史记载，他因为跟皇帝抢女人而被逐出京城，又因祸得福做了大晟府乐正，相当于现在的全国音乐家协会***。
周邦彦在年轻的时候才气逼人。在做太学生期间，正值王安石变法如火如荼的时候，周邦彦就给朝廷上了一篇文章，叫《汴都赋》，大力吹捧宋神宗皇帝治下的世界第一大城市汴梁的繁华与富庶，那时“拗相公”王安石正在搞变法运动，周邦彦也不失时机地歌颂了新法。结果被朝廷看中，一下子从学生成了大学辅导员。
太学毕业之后，周邦彦在开封府做了一名税官，专门收税。但基本上他的主业是去青楼楚馆品茶唱歌喝花酒，副业才是收税，所以喝花酒的成就很高，但税收的成绩不行。那个时候周邦彦认识了京城第一美女李师师，名闻天下的京师第一名妓，无数男人为她痴迷。周邦彦初见李师师便惊为天人，一张情网就将他紧紧缠住，再也挣不开。那种一见钟情的感觉，恨不相识的遗憾，用他自己话说就是“人生难得一知己，谁知知己在红尘！”此后，周邦彦用生花妙笔填了许多脍炙人口的新词，并担任音乐制作人、亲自谱曲交给师师演唱。李师师亦被周邦彦的才情打动，对他也是芳心暗许。
觉得说哪一个古人都会用这一句话，好似他们都活的多不容易一样。其实，他们都是生活的成功者。
有说他和李师师相好，和宋徽宗是情敌，于皇帝争风吃醋，他一生怎能一帆风顺。但是这只是传说。
周邦彦是大词人，用现在的话说，他是著名的作曲家、词作家。当然，造诣是相当地高。
1.在北宋以苏轼为代表的词风在大力开拓词的表现领域的同时，又往往成为“曲子中缚不住者”，表现出作为文字作品的词与音乐逐渐分离的趋向。而周邦彦却是朝另一个方向发展，极端重视词与音乐的配合，使词的声律模式进一步规范化、精密化。在任大晟府（中央音乐院）提举时，周邦彦以他的音律知识并吸收民间乐工曲师的经验，搜集和审定了前代与当时流行的八十多种词调，确定了各词调中每个字的四声，连同为仄声的上、去、入都不容混用，他所作的词，格律十分严谨。
周邦彦的词虽说在题材和情感内涵方面没有提供更多的新东西，但在艺术形式、技巧方面都堪称北宋词的又一个集大成者，为后人提供了许多经验。
2.在政治方面，因奉献《汴都赋》得到赏识，升为太学正（类似学校里的教导主任）步入仕途，在这个位置上干了五年。五年未被升迁，不知道是什么原因。但是此间他的作品和造诣已经名满京城，争相传颂。在此期间他是支持王安石等新党变法的。
3.宋神宗去世，新党失权，旧党回朝，周邦彦被排挤出京城，到合肥做教授（学管，老师），然后又到溧阳做知县，都是小官。
4.宋哲宗继位，又回到京城，职位也不断增长，历任秘书省正字、校书郎、考功员外郎、卫尉、宗正少卿兼议礼局检讨，但也都是七品小官。之后主政地方，任多地知府。
5.到了宋徽宗时期，“提举大晟府”（掌管中央音乐院，相当于现在艺术团团长）地位达到最高（可见并没有受到李师师的影响）。但是因为和蔡京不和，流放地方。
6.除了主政地方，周邦彦在京城主要做的也是自己专业方面和自己擅长的工作，政治上并没有太多突出的成绩。即便是在古代，社会的分工也是相对明确的。社会、经济、文化、军事、科技等等，各方面都需要有相应的人。而周邦彦属于专才，倒不必刻意追求一定要在政治上有多***展。做京官，又能主政地方，已经是相当出色的了，并没有太多起起伏伏的情况，还是发展的蛮顺畅，也卓有成绩的。
谢谢邀请！
“宦海沉浮”，这个词真是很形象，在大海里，哪有不沉浮的。翻开历史，沉沉浮浮的，不止周邦彦，也不止是词人。
东晋南北朝时的大诗人陶渊明，动荡于做官与田园之间十余年，儒家传统教育，要求男儿立志入世，达济天下，但“少无适俗韵，性本爱丘山”。总是做不了几天，他便辞官回归田园。
北宋大文豪苏东坡，一生坎坷，乌台诗案差一点丢了性命，最后被贬海南。名满天下的“苏门四学士”也有相似遭遇。
北宋词人晏殊官拜宰相，快60岁了，却因撰写宋仁宗生母墓志之事，遭弹劾贬为地方官。他的词不同于花间派，他也写愁，但却是积极的愁、美丽的愁。
周邦彦是北宋和南宋之间词坛举足轻重的人，他把宋词的文学性和音乐性结合的很紧密，只可惜，我们听不到他的音乐美。他也曾多次被排挤逐出朝廷。
上面列举的几位都是在中华文化传承中拥有不凡历史地位的人，性格柔和、豁达，人品佳，受老百姓喜爱，但官场深似海，纵使有诸多优点，照样“淹死”你。他们与官场相看两都厌，宛若前世的情敌。这可能也是陶渊明多次复归田园的一个原因吧。苏东坡是陶渊明的崇拜者，被贬的日子，每日必读陶诗，他的豁达心境，也有一部分来自于陶渊明的力量。
德国哲学家叔本华曾说过这样意思的话：“天才不适宜为自己铺平通往幸福生活的道路……，但总会在后世获得巨大承认……”。
他们是后世景仰的文学天才，却总是坎坎坷坷，沉沉浮浮。
也许，这就是天意吧！
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