大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏江阴房产过户问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏江阴房产过户问题的解答，让我们一起看看吧。
江阴房屋过户费怎么算？
房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
房产证上名字份额比例规定？
房产证份额，按比例享有，房主之间可以根据出资多少占有多少份额，按百分比例划分，如房主A占百分之六十份额，房主B占有百分之四十份额，这个没有具体规定，如果房主没有特殊要求，那么就是平均划分份额，是房主自行决定然后告知不动产登记中心登记。
产登记部门会按照你们的共有权约定协议,在上面注明你们的产权比例。 共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产,不确定具体数额和比例。
按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益,例如占有50%、70%等。
国家对房产证上名字的份额比例是没有规定的。如果房产证上有多个产权人的名字，而且没有明确各自拥有房产的比例，那就是房子的所有权是所有产权人平均分。
如果房产证上明确了各自对房产的份额，那产证上有名字的产权人就是按照拥有的份额享受权利。
房产证上共有人的份额比列好像没有准确的规定，有的住户为了让老人接送孩子上学方便，便把老人住的房子的房证上加上孩子的名字，就是以买卖1%或更多一点的形式添加上共有人。以便把户口迁到老人的户口上。
有哪些屈辱性的历史值得我们铭记？
看到这个话题，老妖就想到小时候在看中国历史电视剧的时候有两类电视剧不想看。
第一类清末到民国这段故事，比如霍元甲、陈真，***战争，八国联军，火烧圆明园等，看的太窝囊，太屈辱，恨不得拔刀冲进电视里面，可惜无能为力。第二类建国后的那段期间，太痛心。
记得小时候看某一电视剧还是电影，两个外国士兵把清朝的凉帽绑到一头猪身上，然后两个人拿着棍子追在后面鞭打追赶，一边笑一边喊：***。
如今二十多年过去了，一看到清朝的电视剧，上面那一画面就会在脑海中浮现。
如今那部***剧的名字已经忘了，里面讲的故事也忘了，唯有这一副画面在脑海中永世难忘。
可惜如今神剧众多，都在吹捧，哪还能提醒人勿忘曾经耻辱的能力。
第一次世界大战后，中国参加国联会议，日本提出德国在山东的权益转给日本。
顾维均在极度不利的情况下据理力争，据说顾维均的发言赢得了满堂彩。
据说顾发言结束后，威尔逊、劳合·乔治等国际大头都纷纷为顾维均的发言的精彩鼓掌，然后他们毅然决然的决定把德国在山东半岛的权益交给日本。
精彩，有理又有什么用？
勿忘国耻！
中国近代史无疑就是一部屈辱史，让人想起来就痛彻心扉。从1840年到1901年，60年间列强先后发起五次比较大的侵华战争，每次都是以清***战败求和，签订屈辱的城下之盟为结局，割地赔款，老大帝国迅速沉沦。
第一次战争：中英***战争
1840年英国远征军为保护***贸易，打开中国大门，悍然侵略中国。 清军战败。1842年8月，《中英南京条约》签订，这是中国近代史上第一个不平等条约，主要是开放五口通商口岸，割让香港岛给英国，赔款等。
第二次战争：第二次***战争
其实和***关系不大，主要原因还是列强想进一步打开中国市场，寻衅开战。1856年英法联军进攻中国，1858年逼迫清***签订天津条约。但是他们的条件并未满足，于是进一步扩大战争，直到1860年攻入北京，咸丰帝逃亡热河。10月，英法联***烧圆明园！签订了北京条约。更为可恶的是，沙俄趁火打劫，割让了中国几十万平方公里的土地！
第三次战争：中法战争
1884年，法军从越南和福建马尾海面进攻。海路上清军战败，但是陆路战事由于老将冯子材帅军取得了“镇南关大捷”，形势还不错。但是***透顶的清***不败而败，与法国签订了《中法新约》，法国达到了其打开中国西南大门目的。
第四次战争：中日甲午战争
有关1840年以后的事情，已经被人们说得太多太多，我只想举三个古代的例子，来让大家好好铭记历史：
1、五胡乱华：这一段历史的屈辱，已经几乎被所有人遗忘。不是因为我们健忘，而是因为它太痛苦。北方的***在五胡的杀戮之中，几近绝户，只从一个军队的名字就可以知道当时有多惨了：乞活军。这是当时北方的***流民为了自保组成的自发性武装的力量，“乞活”！这是得有多么惨，才能起这么一个悲怆的名字？
2、靖康之耻：尽管崖山之战更加惨烈，但是那更多的是悲壮而不是屈辱，南宋出降也并不算耻辱。但是靖康之耻却是继永嘉之乱以后八百年，***再一次被迫衣冠南渡。和五胡乱华不同的是，这一次是***在自己元气尚在、军队根本就没有动员起来的情况下，自己把自己主动给送出去了！
3、清兵入关：扬州十日、嘉定三屠、江阴八十一日，这是三个可能很多人都不再有感性认识的名词，背后是清军令人发指的暴行。汉家士大夫最后的不屈和风骨，在扬州、嘉定和江阴城的烽火中化成一缕青烟，随风飘散。留下的，只有脑后的一根辫子，和一声被视作恩典的“奴才”。
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到此，以上就是小编对于江苏江阴房产过户问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏江阴房产过户问题的3点解答对大家有用。
